DESCRIÇÃO COMPLETA

IMÓVEL MATRÍCULA Nº 45.088 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. CONTRIBUINTE MUNICIPAL Nº 004.021.003.037 DA PREFEITURA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP.

Descrição: Apartamento n° 94, localizado no 9° andar do Edifício Regina, sito à Avenida Imperador Pedro II, n° 261, contendo a área exclusiva de 83,16m², a área comum de 11,02 m², perfazendo a área total de 94,18m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,970%, confrontando pela frente com o apartamento de final 2 e com o hall de circulação, pelo lado esquerdo de quem olha da frente com a caixa de escada, apartamento de final 3 e área de ventilação e iluminação, do lado direito e fundos com área livre do condomínio. O Edifício Regina se assenta em um terreno com a área de 1.525,00m², no Bairro Nova Petrópolis. Observações: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Condições de ocupação e demais observações: apartamento em bom estado de conservação, sem quaisquer danos estruturais aparentes e com instalações elétrica e hidráulica em bom funcionamento, conforme apurei presencialmente. (...). Não há benfeitorias não averbadas na matrícula. Conforme certidão positiva de débitos de tributos imobiliários, obtida por mim mediante diligência presencial junto à Secretaria de Finanças do Município de São Bernardo do Campo, constam débitos no montante de R$ 5.927,13, em valores atualizados até a data de 18/11/2024." (Id: 449d267); 2) Há indisponibilidade; 3) Não há débitos de condomínio até a data de 31/03/2025 (Id: b81ddd4); 4) Alienação Fiduciária com Saldo devedor (atualizado): R$193.055,36 em 03/10/24 (Id: 0801f6f); 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "O arrematante arcará com eventuais débitos fiscais e condominiais." (Id: 02d98e0).

Local dos bens: Avenida Imperador Pedro II, nº 261, 9º andar, apto 94, Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo/SP.

MANIFESTOS

Este lote ainda não possui manifestos.