ABERTO
Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - Hasta 673ª
Data

09/10/2025 às 10:00:00

LOCAL: SÃO PAULO-SP

LOTE Nº 053

IMÓVEIS URBANOS
ABERTO
Descrição do bem:

Apartamento 94,18m² no Ed. Regina em Nova Petrópolis | São Bernardo do Campo/SP

Avaliação: R$ 582.000,00

Lance Inicial: R$ 378.300,00

Incremento: R$ 10.000,00

Favorito


Este lote se encerrará no dia:

09/10/2025
às 11:18:00

TOTAL DE 0 LANCE(S) OFERTADO(S)
Visitas: 8

Processo: 1001148-13.2022.5.02.0443
Exequente: Jose Erasmo da Silva, CPF: 055.875.474-00
Executado: Atlantis Reparos de Containers Ltda. - EPP, CNPJ: 05.205.249/0001-57; Alberto G Nojo - EPP, CNPJ: 14.353.264/0001-33; Ricardo Gonçalves Nojo, CPF: 273.291.698-62; Alberto Gonçalves Nojo, CPF: 635.059.168-20
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DESCRIÇÃO COMPLETA

IMÓVEL MATRÍCULA Nº 45.088 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. CONTRIBUINTE MUNICIPAL Nº 004.021.003.037 DA PREFEITURA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP.

Descrição: Apartamento n° 94, localizado no 9° andar do Edifício Regina, sito à Avenida Imperador Pedro II, n° 261, contendo a área exclusiva de 83,16m², a área comum de 11,02 m², perfazendo a área total de 94,18m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,970%, confrontando pela frente com o apartamento de final 2 e com o hall de circulação, pelo lado esquerdo de quem olha da frente com a caixa de escada, apartamento de final 3 e área de ventilação e iluminação, do lado direito e fundos com área livre do condomínio. O Edifício Regina se assenta em um terreno com a área de 1.525,00m², no Bairro Nova Petrópolis. Observações: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Condições de ocupação e demais observações: apartamento em bom estado de conservação, sem quaisquer danos estruturais aparentes e com instalações elétrica e hidráulica em bom funcionamento, conforme apurei presencialmente. (...). Não há benfeitorias não averbadas na matrícula. Conforme certidão positiva de débitos de tributos imobiliários, obtida por mim mediante diligência presencial junto à Secretaria de Finanças do Município de São Bernardo do Campo, constam débitos no montante de R$ 5.927,13, em valores atualizados até a data de 18/11/2024." (Id: 449d267); 2) Há indisponibilidade; 3) Não há débitos de condomínio até a data de 31/03/2025 (Id: b81ddd4); 4) Alienação Fiduciária com Saldo devedor (atualizado): R$193.055,36 em 03/10/24 (Id: 0801f6f); 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "O arrematante arcará com eventuais débitos fiscais e condominiais." (Id: 02d98e0).

Local dos bens: Avenida Imperador Pedro II, nº 261, 9º andar, apto 94, Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo/SP.



MANIFESTOS

Este lote ainda não possui manifestos.