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RESULTADO FINAL
LEILÃO 336ª DA HASTA PÚBLICA UNIFICADA DA JUSTIÇA FEDERAL DE SÃO PAULO
1º Leilão

05/11/2025 às 11:00:00

2º Leilão

12/11/2025 às 11:00:00

Data disponível no site até

12/12/2025 às 11:00:00

LOCAL: SAO CAETANO DO SUL-SP

LOTE Nº 045

IMÓVEIS URBANOS
VENDIDO
Descrição do bem:

APARTAMENTO | RIBEIRÃO PRETO/SP
Natureza e nº do Processo: EXECUÇÃO FISCAL (1116) nº 0000392-28.2002.4.03.6182
Vara: 4ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo
Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus: O apartamento nº 02, localizado no térreo ou 1º pavimento do Condomínio Residencial Luiza, situado nesta cidade, à Rua Alice Além Saadi, 738, possuindo uma área total de 97,322468m2, sendo 88,00m2 de área útil e 9,322468m2 de área comum, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns de 25,6111% confrontando pela frente de quem do apartamento olha em direção à Rua Alice Além Saadi, com área comum do condomínio e apartamento nº 01 (um) do pavimento, do lado esquerdo com área comum do condomínio e com o prédio nº 726 da Rua Alice Além Saadi, do lado direito com a Rua Abrão Boianain e nos fundos com área comum do condomínio, cabendo-lhe ainda uma vaga para estacionamento de veículo, individual e indeterminada, localizada no térreo. Imóvel matriculado sob o nº 60.523 junto ao 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto, cujas demais descrições constam da respectiva certidão de matrícula. O imóvel, cadastrado junto à Prefeitura Municipal local sob o nº 178.730, possui área útil de 88,00m2. Características do Imóvel: A avaliação foi realizada de forma indireta em razão de não ter sido franqueada a constatação. Conforme informação do morador, o imóvel é assim disposto: - Sala, - Cozinha, - Área de serviço, - 03 quartos, sendo 01 (uma) suíte, todos com armários embutidos, - 01 banheiro social, - Por ser térreo, possui um pequeno quintal. O imóvel possui, ainda, uma vaga indeterminada na garagem. O prédio não possui elevador ou área de lazer. Piso em ardósia, à exceção da cozinha, que possui piso em cerâmica. Valor do débito: R$ 616.098,64 em 09/2025

Localização do lote: Rua Alice Além Saadi, 738, apto. 02, térreo, Ribeirão Preto/SP

    1º Leilão: Avaliação: R$ 293.028,56

    2º Leilão: Lance Mínimo: R$ 146.514,28

    Incremento: R$ 10.000,00

    Favorito
    Maior Lance Ofertado:

    R$ 176.514,28 [Man.] [Av.]

    Usuário:
    VEADMB
    Cidade:
    RIBEIRAO PRETO / SP
    Data do Lance:
    12/11/2025 às 10:59:59
    Este lote se encerrará no dia:

    12/11/2025
    às 11:02:59

    TOTAL DE 4 LANCE(S) OFERTADO(S)
    Google Maps Street View
    Visitas: 294

    Processo: 0000392-28.2002.4.03.6182
    Exequente: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
    Executado: TCHE GRILL CHURRASCARIA LTDA CNPJ: 68.901.461/0001-79, RICARDO GIANEZINI CPF: 124.868.648-90, JERONIMO RICARDO SIMONE CPF: 217.330.908-00, DOMINGOS JOSE GIANEZINI CPF: 868.952.818-00
    ÚLTIMOS LANCES SUPERADOS
    USUÁRIOVALOR R$DATA
    VEADMB R$ 176.514,28 [Man.] [Av.] 12/11/2025 10:59:59
    gabrielfile R$ 166.514,28 [Man.] [Par.] 12/11/2025 10:59:01
    VEADMB R$ 156.514,28 [Man.] [Par.] 12/11/2025 10:55:59
    gabrielfile R$ 146.514,28 [Man.] [Par.] 12/11/2025 10:55:06
    RELAÇÃO DE LANCES POR USUÁRIO
    LOGINQTD.VALOR R$
    VEADMB 2 R$ 176.514,28
    gabrielfile 2 R$ 166.514,28
    DESCRIÇÃO COMPLETA

    LOTE 045 

    EXECUÇÃO FISCAL (1116) nº 0000392-28.2002.4.03.6182 / 4ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo

    POLO ATIVO: EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL

    POLO PASSIVO: TCHE GRILL CHURRASCARIA LTDA CNPJ: 68.901.461/0001-79,  RICARDO GIANEZINI CPF: 124.868.648-90, JERONIMO RICARDO SIMONE CPF: 217.330.908-00, DOMINGOS JOSE GIANEZINI CPF: 868.952.818-00 

    CDA: 35.109.535-7

    Localização do lote: Rua Alice Além Saadi, 738, apto. 02, térreo, Ribeirão Preto/SP

    Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus: 

    O apartamento nº 02, localizado no térreo ou 1º pavimento do Condomínio Residencial Luiza, situado nesta cidade, à Rua Alice Além Saadi, 738, possuindo uma área total de 97,322468m2, sendo 88,00m2 de área útil e 9,322468m2 de área comum, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns de 25,6111% confrontando pela frente de quem do apartamento olha em direção à Rua Alice Além Saadi, com área comum do condomínio e apartamento nº 01 (um) do pavimento, do lado esquerdo com área comum do condomínio e com o prédio nº 726 da Rua Alice Além Saadi, do lado direito com a Rua Abrão Boianain e nos fundos com área comum do condomínio, cabendo-lhe ainda uma vaga para estacionamento de veículo, individual e indeterminada, localizada no térreo. Imóvel matriculado sob o nº 60.523 junto ao 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto, cujas demais descrições constam da respectiva certidão de matrícula. O imóvel, cadastrado junto à Prefeitura Municipal local sob o nº 178.730, possui área útil de 88,00m2. Características do Imóvel: A avaliação foi realizada de forma indireta em razão de não ter sido franqueada a constatação. Conforme informação do morador, o imóvel é assim disposto: - Sala, - Cozinha, - Área de serviço, - 03 quartos, sendo 01 (uma) suíte, todos com armários embutidos, - 01 banheiro social, - Por ser térreo, possui um pequeno quintal. O imóvel possui, ainda, uma vaga indeterminada na garagem. O prédio não possui elevador ou área de lazer. Piso em ardósia, à exceção da cozinha, que possui piso em cerâmica.

    Valor do débito: R$ 616.098,64 em 09/2025

    MANIFESTOS

    Este lote ainda não possui manifestos.

    EMPRESAS QUE VENDEM COM A SATO LEILÕES