07/10/2025 às 10:00:00
Terreno 500m² na Vl Progresso | Guarulhos/SP
Avaliação: R$ 2.500.000,00
Lance Inicial: R$ 1.000.000,00
Incremento: R$ 20.000,00
07/10/2025
às 11:44:00
USUÁRIO | VALOR R$ | DATA |
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LOGIN | QTD. | VALOR R$ |
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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 161.254 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE
GUARULHOS/SP. INSCRIÇÕES CADASTRAIS: 083.72.70.0325.01.001,
083.72.70.0325.01.002 E 083.72.70.0325.02.000.
Descrição: Terreno constituído pelo lote 29, da quadra "A.D",
na Vila Progresso, em Guarulhos - SP, medindo 10,00m de frente para a Rua
Josefina, igual metragem na linha dos fundos, por 50,00m da frente aos fundos,
em ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da via olha para o
imóvel, com os lotes 03, 04 e 30 (Matrículas 22.025, 22.026 ? 36.012, inscrições cadastrais
083.72.70.0225.01.001 a 01.014), do lado esquerdo com o lote 28 (Matrícula
150.157, inscrição cadastral 083.72.0335.00.000) e nos fundos com os lotes 11,
12 e 13 (inscrições cadastrais 083.72.70.0073.01.001 a 01.036), encerrando a
área de 500,00m². Observações: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id2ee6d2b):
“No local foi construído um prédio tipo galpão industrial, de alvenaria, com
portão de entrada tipo ferragem, todo fechado. (…) Constam débitos de IPTU no
montante de R$ 189.132,05 (em 19/12/2024), somadas as três inscrições
municipais; tal valor não foi deduzido na avaliação do imóvel.”; 2) HÁ OUTRAS
PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Conforme despacho do juízo da execução
(id: f3bb6d3): “deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o
arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive
débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art.
130, parágrafo único do CTN); (…) nos termos dos §7º e 8º do provimento GP/CR
Nº 7, de 16 dezembro de 2021, deverá constar expressamente do edital, além dos
requisitos do art. 886 do CPC, a isenção do(a) arrematante com relação aos
débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse
de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa
particular, inscritos ou não na dívida ativa, ficando sub-rogados no bem
arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do
edital”.
Local dos bens: Rua Josefina, nº 160 (antigo
97), Vila Progresso - Guarulhos/SP.
Este lote ainda não possui manifestos.