DESCRIÇÃO COMPLETA

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 161.254 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP. INSCRIÇÕES CADASTRAIS: 083.72.70.0325.01.001, 083.72.70.0325.01.002 E 083.72.70.0325.02.000.

Descrição: Terreno constituído pelo lote 29, da quadra "A.D", na Vila Progresso, em Guarulhos - SP, medindo 10,00m de frente para a Rua Josefina, igual metragem na linha dos fundos, por 50,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da via olha para o imóvel, com os lotes 03, 04 e 30 (Matrículas 22.025, 22.026 ? 36.012, inscrições cadastrais 083.72.70.0225.01.001 a 01.014), do lado esquerdo com o lote 28 (Matrícula 150.157, inscrição cadastral 083.72.0335.00.000) e nos fundos com os lotes 11, 12 e 13 (inscrições cadastrais 083.72.70.0073.01.001 a 01.036), encerrando a área de 500,00m². Observações: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id2ee6d2b): “No local foi construído um prédio tipo galpão industrial, de alvenaria, com portão de entrada tipo ferragem, todo fechado. (…) Constam débitos de IPTU no montante de R$ 189.132,05 (em 19/12/2024), somadas as três inscrições municipais; tal valor não foi deduzido na avaliação do imóvel.”; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id: f3bb6d3): “deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN); (…) nos termos dos §7º e 8º do provimento GP/CR Nº 7, de 16 dezembro de 2021, deverá constar expressamente do edital, além dos requisitos do art. 886 do CPC, a isenção do(a) arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, ficando sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital”.

Local dos bens: Rua Josefina, nº 160 (antigo 97), Vila Progresso - Guarulhos/SP.

MANIFESTOS

Este lote ainda não possui manifestos.