LOTE 002 

EXECUÇÃO FISCAL (1116) nº 0004980-23.2013.4.03.6108 / 9ª Vara Federal de Ribeirão Preto

POLO ATIVO: EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL

POLO PASSIVO: M S M EMPREENDIMENTOS E INCORPORACOES LTDA CNPJ: 01.906.715/0001-70  

Localização do lote: Rua Narciso José Craveiro, nº 1-91, Jardim Marambá, Bauru/SP

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus: 

Um imóvel, melhor descrito na matrícula n° 104.556 do 1° ORI de Bauru, constitui-se de um terreno de metragem de 2.485,48m² e abriga um condomínio residencial de quarenta e oito apartamentos separado em três blocos de quatro andares cada. Cada apartamento conta com 46,82m² e mais uma vaga de garagem dotada de 11,50m². A metragem da área edificada totaliza 2.618,02m². Apesar de estar cercado com grades o bem está visivelmente abandonado. É possível verificar que não há mais janelas e portas, bem como que alguns dos cômodos estão danificados e pichados internamente. Não foi possível verificar se há moradores residindo ali de forma clandestina e tampouco se há danos estruturais severos. No geral, o estado de conservação do imóvel é ruim.

Obs.: Imóvel objeto de penhoras em outros processos judiciais.

Valor do débito: R$ 42.221,34, em 11/2024

LOTE 003 

EXECUÇÃO FISCAL (1116) nº 0009195-52.2007.4.03.6108 / 1ª Vara Federal de Ribeirão Preto

POLO ATIVO: EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL

POLO PASSIVO: DIGITOOLS ELETRO ELETRONICA E COMERCIO LTDA - EPP CNPJ: 58.697.509/0001-15,  EDEMILSON CRUDI CPF: 063.011.748-95 

Localização do lote: Rua Gabriela, nº 445, Garça/SP

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus: 

O prédio residencial, de tijolos, coberto de telhas, sob° 445 da rua Gabriela, e seu respectivo terreno de forma regular e retangular, medindo 12,50m de frente, por 40,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, com a área total de 500 m², cujas medidas, divisas e confrontações estão descritas na matrícula nº 15.009 do CRI de Garça/SP. No referido imóvel há uma construção de caráter residencial (feita de alvenaria), coberta de telhas, contendo 186,35 m² de área construída.

Obs. 1: Imóvel objeto de penhoras em outros processos judiciais;

Obs. 2: A meação dos coproprietários alheios à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Novo Código de Processo Civil, de forma que 15/16 do valor da avaliação deverá ser pago à vista pelo arrematante.

Valor do débito: R$ 655.919,12 em 12/2024

LOTE 004 

EXECUÇÃO FISCAL (1116) nº 5003100-36.2021.4.03.6105 / 5ª Vara Federal de Campinas

POLO ATIVO: EXEQUENTE: CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DE IMOVEIS - CRECI 2 REGIAO/SP

POLO PASSIVO:  EDUARDO MAURICIO DO NASCIMENTO CPF: 093.407.498-47 

Localização do lote: Rua Olivio Nicola D' Ercoli, 142, Jardim Esplanada II, Indaiatuba/SP

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus: 

01 veículo marca/modelo Honda Lead 110, Ano modelo 2012, Placa DKK5033, cor preta, em funcionamento, porém em ruim estado de conservação, com diversas avarias na carenagem.

LOTE 006 

EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (159) nº 0002379-49.2005.4.03.6100 / 19ª Vara Cível Federal de São Paulo

POLO ATIVO: EXEQUENTE: BNDES

POLO PASSIVO:  SUELI DE LA NOCE FERNANDES CPF: 111.515.788-43, JOSE ANTONIO FERNANDES CPF: 513.749.278-72 

Localização do lote: Rua Padre João Batista de Carvalho, s/n°, lote n° 11, da quadra n° 06, Jardim Nossa Senhora Sion – Itanhaém/SP (item A) e Avenida Dom Pedro I, n°s 1246/1250 – Diadema/SP (item B).

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

A) 01 lote de terreno sob nº 11 da quadra 6, Jardim Nossa Senhora de Sion, Vila Suarão, município de Itanhaém, medindo 10,00ms de frente para a rua P. João B. de Carvalho, por 25,00 metros de frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos, a mesma largura da frente, com área de 250,00ms2, confrontando de um lado com o lote 10, de outro com o lote 12, e nos fundos com o lote 26. Matrícula 41.451 do Oficial de Registro de Imóveis de Itanhaém. Avaliação R$ 80.000,00;

Obs. Imóvel objeto de penhora e indisponibilidade em outro processo judicial.

B) Os imóveis de Matrícula 1.708 e Matrícula 29.473, ambos do Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Diadema, registrados na Prefeitura Municipal com a Inscrição Imobiliária nº 2003313200, assim descritos: IMÓVEL 1: Um terreno destacado de maior área formada pelos lotes 11 e 24 da quadra nº 70, da Vila Conceição, no distrito e município e comarca de Diadema, deste Estado, em zona urbana, medindo o terreno que é parte dos lotes 11 e 24 da quadra 70, 25,00 metros de frente para a Avenida Dom Pedro I; da frente aos fundos de ambos os lados mede 50,00 metros e nos fundos a largura da frente, confinando de um lado com 

parte dos lotes 10 e 23 de outro lado com parte dos lotes 12 e 25, todos da mesma quadra de propriedade de quem de direito, e nos fundos confina com o restante dos lotes 11 e 24 da vendedora ou sucessores, perfazendo a área de 1.250 metros quadrados – Matrícula 1.708 do Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Diadema. IMÓVEL 2: Um terreno situado neste distrito, município e comarca, consistente do lote vinte e três-B (23-B), do desmembramento do lote vinte e três (23), da quadra setenta (70), da Vila Conceição, medindo 12,50 metros de frente para a Avenida D. Pedro I, igual dimensão nos fundos; por 50,00 metros da frente aos fundos, de cada lado, encerrando a área de 625,00 metros quadrados, confrontando-se de quem da referida Avenida o olha: do lado esquerdo, com o lote nº 24, do lado direito, com o lote nº 23-A, do mesmo desmembramento, e nos fundos com parte do lote nº 10, todos da mesma quadra – Matrícula 29.473 do Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Diadema. Avalio os imóveis das matrículas em R$ 6.465.158,43 (seis milhões, quatrocentos e sessenta e cinco mil, cento e cinquenta e oito reais e quarenta e três centavos).

Obs.: Bem gravado por penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais, hipoteca em favor do BANCO ABN AMRO S/A, locação em favor de BOM MART FRIGORÍFICO LTDA., e ajuizamento de execução na 37ª Vara Cível do Fórum João Mendes Júnior, da Comarca de São Paulo/SP.

Valor da Avaliação: R$ 6.545.158,43 (seis milhões, quinhentos e quarenta e cinco mil, cento e cinquenta e oito reais e quarenta e três centavos).