ABERTO
LEILÃO 351ª DA HASTA PÚBLICA UNIFICADA DA JUSTIÇA FEDERAL DE SÃO PAULO
1º Leilão

14/09/2026 às 11:00:00

2º Leilão

21/09/2026 às 11:00:00

LOCAL: SAO CAETANO DO SUL-SP

LOTE Nº 049

IMÓVEIS URBANOS
ABERTO
Descrição do bem:

APARTAMENTO 281,86 M² | RIBEIRÃO PRETO/SP
Natureza e no do Processo: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA (156) nº 0006303-86.2010.4.03.6102
Vara: 6ª Vara Federal de Ribeirão Preto

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus: O imóvel de Matrícula 136.215 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP: uma unidade autônoma designada como apartamento n° 11 (onze), localizada no 4º pavimento ou 1º andar do Condomínio Edifício Velazquez, situado na Rua Coronel Luiz da Silva Batista, 905, nesta cidade, que possui a área privativa de 281,8600 metros quadrados, a área de uso comum de 175,1192 metros quadrados, incluída nesta área de 04 (quatro) vagas de garagem indeterminadas e 01 (um) armário, totalizando a unidade a área de 456,9792 metros quadrados, equivalente a fração ideal de 1,8692% do terreno e das coisas comuns; confrontando pela frente com caixa de escadas, hall de serviço e apartamento número 12, fundos com áreas comuns que dividem com a gleba B-2, lado direito com áreas comuns que dividem com a gleba B-6 e lado esquerdo com áreas comuns que dividem com o sistema de lazer 9. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com a área de 2.820,00 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob número 11220, Livro 3, Registro Auxiliar. Inscrição Municipal nº 278.146. O apartamento é composto por três suítes, cozinha, sala dois ambientes, sacada gourmet com blindex, banheiro social, lavabo, área de serviço com banheiro e hall da entrada.
Obs: O imóvel é objeto de indisponibilidade em outro processo.

Localização do lote: Rua Coronel Luiz da Silva Batista, nº 905, Apto 11 - Condomínio Edifício Velazquez, Jardim Santa Ângela, Ribeirão Preto/SP.

    1º Leilão: Avaliação: R$ 2.100.000,00

    2º Leilão: Lance Mínimo: R$ 1.050.000,00

    Incremento: R$ 40.000,00

    Favorito
    Este lote se encerrará no dia:

    14/09/2026
    às 11:00:00

    TOTAL DE 0 LANCE(S) OFERTADO(S)
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    Processo: 0006303-86.2010.4.03.6102
    Exequente: RECONVINTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
    Executado: ANTONIO TADEU MAGRI CPF: 393.478.268-04, ANDREA BALARDIN MAGRI RAO CPF: 159.956.868-36, FLAVIA BALARDIN MAGRI CPF: 249.086.688-50, LEONARDO BALARDIN MAGRI CPF: 175.343.848-93
    ÚLTIMOS LANCES SUPERADOS
    USUÁRIOVALOR R$DATA
    Nenhum registro encontrado
    RELAÇÃO DE LANCES POR USUÁRIO
    LOGINQTD.VALOR R$
    Nenhum registro encontrado
    DESCRIÇÃO COMPLETA

    LOTE 049


    CUMPRIMENTO DE SENTENÇA (156) nº 0006303-86.2010.4.03.6102
    6ª Vara Federal de Ribeirão Preto
    POLO ATIVO: RECONVINTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
    POLO PASSIVO: ANTONIO TADEU MAGRI CPF: 393.478.268-04, ANDREA BALARDIN MAGRI RAO CPF: 159.956.868-36, FLAVIA BALARDIN MAGRI CPF: 249.086.688-50, LEONARDO BALARDIN MAGRI CPF: 175.343.848-93
    Localização do lote: Rua Coronel Luiz da Silva Batista, nº 905, Apto 11 - Condomínio Edifício Velazquez, Jardim Santa Ângela, Ribeirão Preto/SP.
    Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus: O imóvel de Matrícula 136.215 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP: uma unidade autônoma designada como apartamento n° 11 (onze), localizada no 4º pavimento ou 1º andar do Condomínio Edifício Velazquez, situado na Rua Coronel Luiz da Silva Batista, 905, nesta cidade, que possui a área privativa de 281,8600 metros quadrados, a área de uso comum de 175,1192 metros quadrados, incluída nesta área de 04 (quatro) vagas de garagem indeterminadas e 01 (um) armário, totalizando a unidade a área de 456,9792 metros quadrados, equivalente a fração ideal de 1,8692% do terreno e das coisas comuns; confrontando pela frente com caixa de escadas, hall de serviço e apartamento número 12, fundos com áreas comuns que dividem com a gleba B-2, lado direito com áreas comuns que dividem com a gleba B-6 e lado esquerdo com áreas comuns que dividem com o sistema de lazer 9. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com a área de 2.820,00 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob número 11220, Livro 3, Registro Auxiliar. Inscrição Municipal nº 278.146. O apartamento é composto por três suítes, cozinha, sala dois ambientes, sacada gourmet com blindex, banheiro social, lavabo, área de serviço com banheiro e hall da entrada.
    Obs: O imóvel é objeto de indisponibilidade em outro processo.


    FORMA DE PAGAMENTO: SOMENTE À VISTA.


    MANIFESTOS

    Este lote ainda não possui manifestos.