DESCRIÇÃO COMPLETA

47: 0011439-84.2019.5.15.0006 - EXE3 - Araraquara

47.1 Tipo do Bem: Imóvel

Identificação: Matrícula: 1627 - 1º Cartório - RIBEIRAO BONITO/SP

Descrição: Imóvel urbano cadastrado na Prefeitura Municipal de Boa Esperança do Sul/SP sob o nº 12.530. Benfeitorias - Descrição do Imóvel Penhorado: Trata-se de um imóvel constituído por terreno, com área total de 4.216,00 m² (49,60 metros de frente por 85,00 metros nas laterais, conforme cadastro municipal), e edificações destinadas ao funcionamento de unidade hospitalar, com área construída aproximada de 1.813,41 m², conforme cadastro municipal. O imóvel abriga estrutura hospitalar completa, composta por diversos setores assistenciais, administrativos e de apoio, distribuídos em ambientes internos e externos, conforme descrito a seguir. A edificação principal apresenta padrão construtivo compatível com a finalidade hospitalar, tendo sido objeto de reforma integral recente, concluída em janeiro de 2025, com significativa modernização de suas instalações. Em razão disso, a maior parte da área interna encontra-se em excelente estado de conservação, apresentando pisos em porcelanato e pintura em ótimo estado, sem sinais relevantes de desgaste. - Setores e Dependências Internas: Dentre outros ambientes, o imóvel é composto por: Recepção principal com área de atendimento ao público, sanitários masculino e feminino e sala administrativa/escritório; Recepção de ambulatório com sanitários; Consultórios médicos, incluindo sala conjugada de ultrassonografia com banheiro em um deles; Sala de gesso e imobilização, com sanitários adjacentes; Salas e postos de enfermagem; Seis quartos de internação, todos dotados de banheiro, pia e janelas em vidro tipo blindex; Quarto adicional com capacidade para três leitos, com posto de enfermagem e banheiro; Sala de observação (masculina, feminina e pediátrica) e quarto de isolamento com pia e sanitário; Centro cirúrgico composto por duas salas cirúrgicas, sala de recuperação pós-anestésica, sala de observação pós-cirúrgica, sala de expurgo e sala de esterilização; Sala de recepção de recém-nascidos; Sala de urgência /emergência (“sala vermelha”); Sala de suturas e curativos; Sala para coleta de sangue; Sala usada para a farmácia; Espaço destinado à soroterapia, composto por duas salas; Sala de radiologia (raio-X); Setor administrativo com salas de coordenação e administração; Sala de tecnologia da informação (TI); Copa, refeitório e cozinha estruturada, com despensa e múltiplos ambientes auxiliares; Vestiários masculino e feminino (em duas unidades distintas), equipados com sanitários, lavatórios e chuveiros; Quarto de repouso para médicos e enfermeiros; Áreas de apoio como depósitos de material de limpeza (DML) e de expurgo; Lavanderia hospitalar com áreas separadas para processamento de roupas sujas e limpas. - Áreas Externas e Edificações Acessórias O imóvel conta ainda com: Área externa destinada ao acesso e manobra de viaturas, especialmente ambulâncias do SAMU, com piso em concreto e cobertura metálica; Estrutura para gerador de energia; Área externa descoberta com revestimento em pedra tipo brita; Reservatório de água (caixa d’água); Espaço para armazenamento de oxigênio. - Áreas Não Reformadas / Estado de Conservação Inferior Apesar do bom estado geral da edificação principal, foram identificados alguns ambientes que não foram contemplados na reforma recente, apresentando estado de conservação inferior, com sinais de desgaste e deterioração, tais como: Espaço destinado aos atendentes do SAMU, composto por duas salas, copa, cozinha e área de espera, com piso em paviflex e paredes externas deterioradas; Prédio anexo onde funcionava a antiga lavanderia, composto por cinco salas, em estado geral ruim; Sala destinada ao necrotério, em estado precário de conservação; Sala utilizada para depósito de lixo contaminado, igualmente em estado deteriorado. Considerações Gerais: De modo geral, o imóvel apresenta boa funcionalidade e adequação ao uso hospitalar, destacando-se o excelente estado de conservação da maior parte da área interna, em razão da recente reforma. As áreas não reformadas representam porção pont

Ônus/Observação: Decretações de indisponibilidade de bens da executada.

Proprietários: SANTA CASA DE MISERICORDIA SAO VICENTE DE PAULO, CNPJ: 43.974.666/0001-53

Removido: Não

Localização: Rua Duque de Caxias Número: 379, Bairro: Centro, Cidade: BOA ESPERANCA DO SUL, UF: SP, CEP: 14930-007

Quantidade: 1

Percentual da Penhora: 100,00%

Valor Unitário (% Penhorado): R$ 7.221.621,30

Valor Total Penhorado: R$ 7.221.621,30

Data Avaliação: 09/04/2026

Data Penhora: 09/04/2026

MANIFESTOS

Este lote ainda não possui manifestos.