DESCRIÇÃO COMPLETA

30: 0011596-16.2025.5.15.0081 - EXE3 - Araraquara

30.1 Tipo do Bem: Imóvel

Identificação: Matrícula: 16696 - 1º Cartório - MATAO/SP

Descrição: Um terreno designado por lote nº01 (um) da quadra R do loteamento determinado "Vila Guarani", nesta cidade, distrito, município e comarca de Matão, situado à Rua Arthur Ribeiro, medindo - 12,00 (doze) metros mais ou menos de frente, 20,50 (vinte metros e cinquenta centímetros) mais um menos de um lado, 35,00 (trinta e cinco) metros mais ou menos, de outro lado, e finalmente mede 17,80 (dezessete metros e oitenta centímetros) mais ou menos nos fundos, confrontando pela frente com a referida via pública, de um lado com Tiburcio Pereira da Silva, de outro lado com o lote 02 de Antonio Lopes, e nos fundos um antigo carreador.

Ônus/Observação: 1 - Proprietários e co-proprietários: RUBENS BALDASSA DORIVAL ELEUTERIO BALDASSA BERENICE TIBURTINO BALDASSA ANTONIO LUIZ BALDASSA MARIA DE LOURDES DA SILVA BALDASSA PAULO DONISETE BALDASSA THEMIS VALERIA DE CARVALHO DREYS NATAL BALDASSA LUZIA DE SOUZA LOPES BALDASSA JONAS BALDASSA LUCIANE ALVES PITA BALDASSA MARTHA EUNICE BALDASSA DANIEL BALDASSA KELI ROBERTA CREMASCHI BALDASSA 2 - Locatários: VALDIRENE DE OLIVEIRA CARVALHO, JEFERSON DE OLIVEIRA MOREIRA e EDILSON DE OLIVEIRA MOREIRA foram intimados por oficial de justiça, conforme certidão de id.9ae4aa4. 3 - O executado NATAL BALDASSA possui a fração de 14,285% do imóvel, cuja avaliação da fração ideal correspondeu a R$ 40.000,00 (id. 84d9edb) 4 - Auto de avaliação de id.84d9edb: o terreno mede 397,40m2 e na prefeitura consta 242,32m2 de área construída. Trata-se de casa residencial de alvenaria e cobertura de madeiramento e telhas de barro, sobre forro de pvc. Na frente e lateral garagem coberta com telha sobre forro branco de pvc. Há corredor lateral de ambos lados, cercados por muro e fundos onde há uma edícula de alvenaria. Fechada na frente por grade de metalão vazada. Há janela nas laterias e porta de acesso na frente. Todo quintal cimentado. No geral em regular estado de conservação, pois se trata de construção antiga. 5 - "Ante a existência de coproprietários, eventual alienação deverá ser por, no mínimo, 100% do valor da avaliação, nos termos da decisão de id.b5ef991".

Proprietários: NATAL BALDASSA, CPF: 071.855.978-97

Removido: Não

Localização: RUA ARTHUR RIBEIRO Número: 247, Bairro: VILA GUARANI, Cidade: MATAO, UF: SP

Quantidade: 1

Percentual da Penhora: 14,28%

Valor Unitário (% Penhorado): R$ 40.000,00

Valor Total Penhorado: R$ 40.000,00

Data Avaliação: 12/02/2026

Data Penhora: 07/04/2025

MANIFESTOS

Este lote ainda não possui manifestos.