Descrição do bem:

IMÓVEL 250,00 M² | IBIÚNA/SP

LOTE: 078
1ª Vara do Trabalho de Cotia/SP
PROCESSO Nº 1001382-24.2019.5.02.0241

IMÓVEL DE MATRÍCULA 15.808 do Cartório de Registro de Imóveis de Ibiúna/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 40-95962-42-09-0155-00-000. DESCRIÇÃO: LOTE N° 14 (QUATORZE) DA QUADRA 09 (NOVE), integrante do loteamento denominado RESIDENCIAL EUROPA – SITUAÇÃO: Bairro do Capim Azêdo, zona Urbana, deste Município, medindo 250,00 M2 (duzentos e cinquenta metros quadrados ), assim descrito e confrontado: mede 10,00 ms (dez metros) de frente para a Rua Grécia, à direita, mede 25,00ms (vinte e cinco metros), confrontando com o lote 13, nos fundos, mede 10,00 ms( dez metros), confrontando com o lote nº 25, e a esquerda, mede 25,00 ms (vinte e cinco metros), confrontando com o lote nº 15. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:8e2de02): “EM VISTORIA, constatei que o lote fica em um loteamento aberto em uma rua pavimentada o lote é plano, com dois níveis um da garagem e um do quintal no lote, há vegetação de pequeno a médio porte no lote, constatei as seguintes construções e/ou benfeitorias as quais não estão averbadas na matrícula e são penhoradas neste ato garagem ou depósito padrão de construção baixo em estado de conservação de razoável a precário, piscina padrão de construção normal em bom estado de conservação e canil padrão de construção baixo em estado de conservação de razoável a precário a área de todas as construções e/ou benfeitorias acima descritas é de, aproximadamente, cento e seis metros quadrados”; 2) HÁ HIPOTECA (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 85º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026); 3) HÁ OUTRAS PENHORAS; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (id:c1c1796): “…Objetivando viabilizar a alienação e considerando a tentativa anterior infrutífera, reviso o valor do lance mínimo para 50% (cinquenta por cento) sobre o valor da avaliação atualizada, patamar este que garante a observância ao princípio da menor onerosidade ao devedor sem configurar preço vil. Ficam mantidas as demais condições de parcelamento (sinal de 25% e saldo em até 10 parcelas), nos termos do art. 895 do CPC…”; 6) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem., que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência.
Local dos bens: Rua Grécia, Quadra 9, Lote 14, Residencial Europa, Capim Azedo, Ibiúna/SP.