Descrição do bem:

UNIDADE AUTONOMA NA SANTA PAULA | SÃO CAETANO DO SUL/SP

LOTE: 045.03
2ª Vara do Trabalho de São Caetano do Sul/SP
PROCESSO Nº 1001534-63.2016.5.02.0472

03) IMÓVEL MATRÍCULA 5.808 do 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP. Contribuinte Municipal nº 02.044.0021. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: A UNIDADE AUTONOMA nº 2-B (dois-B), localizada no 2º andar do EDIFÍCIO BRASINCA, situado à RUA ANTONIO BENTO, nº 85 (oitenta e cinco), esquina da RUA DOS AUTONOMISTAS, nesta cidade e comarca de Sao Caetano do Sul, contendo a unidade uma area exclusiva de 231,935m2., a área comum de 40,568m2., a área de garagem de 58,840m2., correspondente a 2 (duas) vagas de garagens, que para fins de individualização e disponibilidade tem os nºs. 7 (sete) e 8 (oito), com 29,42m2, cada uma, totalizando a área construida de 331,343m2., correspondendo-lhe uma fração ideal de 15,84% no terreno e demais coisas comuns do condomínio cuja unidade autonoma nº 2-B, confronta pela frente com o recuo do prédio que dá para a Rua Antonio Bento, do lado esquerdo com o hall de circulação do andar, e unidade nº 2-A (de quem da rua olha para o imóvel), do lado direito com o recuo lateral de construção do prédio, a nos fundos com propriedade da URBS Sociedade Imobiliaria Ltda; a garagem coletiva, onde se localizam as vagas nºs. 7 e 8, situa-se no sub-solo do Edificio e tem capacidade para abrigar 16 (dezesseis) automóveis de passeio, com auxilio de manobrista, sem designação por box, em lugares indeterminados e que para efeito de individualização, disponibilidade e controle do Cartório de Registro de Imóveis, foi enumerada de 1 (um) um) a 16 (dezesseis), cabendo duas (2) vagas para cada unidade do primeiro e segundo andares (oito vagas) e quatro vagas para cada loja (cito vagas), caixa d'água subterrânea, depósito para guarda de materiais e 2 (dois) W.C., um masculino e um feminino, contendo a área exclusiva a total de 514,50m2. (inclusive depósito), cabendo a cada espaço a area exclusiva e comum de 29,42m2. (incluindo-se nesta a area de estacionamento propriamante dita, a área de manobras, circulação a acesso), confrontando pela frente com o recuo do prédio para a rua dos Autonomistas, do lado direito com o recuo do predio para a Rua Antonio Bento (de quem da rua olha para o imóvel), do lado esquerdo e fundos com propriedades de URBS Sociedade Imobiliária Ltda; o terreno onde se assenta o EDIFÍCIO BRASINCA, mede 29,50 (vinte e nove metros e cinquenta centimetros) de frente para a Rua Antonio Bento, por 25,00 (vinte e cinco metros) da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando uma área de 737,70m2. (setecentos e trinta e sete metros e setenta decímetros quadrados), confrontando de quem da Rua Antonio Bento olha para o imóvel, do lado esquerdo com a atual Rua dos Autonomistas (antiga Rua Particular) com a qual faz esquina e onde tem a canto chanfrado; do lado diraito com parte remanescente do lote 22 (atual nº 101), que tem frente para a Rua Antonio Bento; e nos fundos, numa extensão de 23,00 (vinte e três metros) com toto o lote 27 (atual 169) que tem frente para a Rua dos Autonomistas, e numa extensão de 6,50 (seis metros e cinquenta centimetros), com parte do lote nº 20 (atual 142), que tem frente para a Av. Dr. Augusto de Toledo (antiga Rua Lina), dito terreno, assim descrito, é constituido dos lotes nºs. 26, 25, 24, 23 e parte do lote nº 22, todos da quadra 1; sendo os lotes confrontantes acima citados de propriedade da RGB Comercial e Construtora Limitada. OBSERVAÇÃO: Consta na Av. 12 que foi declarada ineficaz a dação em pagamento registrada na Av. 10. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais), lance mínimo R$ 1.360.000,00 (um milhão, trezentos e sessenta mil reais). OBSERVAÇÕES GERAIS: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: a0fdb98) (...) Não há cobrança de cotas de condominio no local (...)"; 2) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 9a5e36d) Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o arrematante fica isento sobre dívidas que recaiam sobre o bem (IPVA, IPTU, multas, etc), salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante".
Local dos bens: Rua dos Autonomistas, 85 - Unidades Autônomas 2-B - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP.