Descrição do bem:

IMÓVEL NO ALTO DO IPIRANGA | MOGI DAS CRUZES/SP

LOTE: 091
2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP
PROCESSO Nº 1000349-52.2023.5.02.0372

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 108.510 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES/SP, CADASTRO MUNICIPAL: 06.030.020.000-5. DESCRIÇÃO: PRÉDIO sob n° 14, com frente para a Rua Engenheiro Hanney Macari, e seu respectivo terreno, constituído pelo lote n° 19, da quadra n° 06, do “ALTO DO IPIRANGA”, situado no perímetro urbano deste Município e Comarca, contendo a seguinte descrição: inicia-se no ponto “A”, localizado na interseção dos alinhamentos prediais da Rua Engenheiro Hanney Macari com a Avenida Henrique Eroles, na divisa com o imóvel matriculado sob n° 31.314 (lote n° 20); deste ponto, segue pelo alinhamento predial da Rua Engenheiro Hanney Macari, com o azimute de 277°54'48", na distância de 10,07 metros, até encontrar o ponto “B”; deste ponto, deflete à direita e segue com o azimute de 6°32'37", na distância de 40,18 metros, confrontando com o imóvel matriculado sob n° 7.676 (lote n° 18), até encontrar o ponto “C”; deste ponto, deflete à direita e segue com o azimute de 97°06'07", na distância de 10,26 metros, confrontando com o imóvel matriculado sob n° 106.015 (lote n° 08), até encontrar o ponto “D”; deste ponto, deflete à direita e segue com o azimute de 186°48'21", na distância de 40,32 metros, confrontando com o imóvel matriculado sob n° 31.314 (lote n° 20), até encontrar o ponto “A”, início da presente descrição, fechando o perímetro e encerrando a área de 409,07 m². Certificou o Oficial de Justiça em (id: 584e737): “Certifico também que no cadastro municipal 06.030.020.000-5 consta área de terreno de 401,77m2, área construída: 462,37m2, no padrão 14.Res. Horiz. – 2 (Alto), ano da construção: 1987. Certifico que há débitos municipais sobre o imóvel.”. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: e317beb): “(...)A arrematação será livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, § 1º do CPC).”.
Local dos bens: Rua Engenheiro Hanney Macari, nº 14, Alto do Ipiranga, Mogi das Cruzes/SP.