Descrição do bem:

APARTAMENTO NO EDIFÍCIO SÃO BENEDITO | PRAIA GRANDE/SP

LOTE: 083
69ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
PROCESSO Nº 0294100-95.2005.5.02.0069

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 45.233 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP. CONTRIBUINTE Nº 204091100100301. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº 301, localizado no 3º andar ou 5º pavimento do EDIFÍCIO SÃO BENEDITO, situado à Rua Guajarás, nº 35, esquina com a Rua Tupi, na Vila Tupy, perímetro urbano da Comarca de Praia Grande. UM APARTAMENTO, com a área útil de 104,76 m2, área comum de 55,4559 m2, área total construída de 160,2159 m2, pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum, uma fração ideal equivalente a 3,084% do todo, cabendo-lhe direito a uma vaga no estacionamento coletivo do edifício, pela ordem de chegada, sujeita a manobrista. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 4def0f7): "Trata-se de apartamento de 03 dormitórios (01 suíte com sacada), 01 banheiro social, sala com sacada, cozinha e área de serviço, desocupado no momento, mas destinado a locação para custear a permanência da Sra Vicenza Sarraino em casa de repouso, conforme informação prestada pelo Sr. (...) (zelador do edifício) (...)". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 4.075,21 até 05/05/2026). 2) HÁ DECLARAÇÃO DE INEFICÁCIA DAS ALIENAÇÕES R.4 E R.5. 3) HÁ OUTRAS PENHORAS. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. bcf9b2a): "(...) eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. Quanto aos débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (art. 130, parágrafo único do CTN), observada a ordem de preferência de todos os débitos".
Local dos bens: Rua Guajarás nº 35, ap. 301, Tupi, Praia Grande/SP.