Descrição do bem:

IMÓVEL NA CHÁCARA SANTO ANTÔNIO | SÃO PAULO/SP

LOTE: 042
28ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
PROCESSO Nº 1001669-39.2022.5.02.0028

Imóvel MATRÍCULA nº 12.906 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 087.225.0013-8 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o PRÉDIO INDUSTRIAL situado na Rua Capitão Octávio Machado, nº 1.131, e seu TERRENO constante do Lote 19 da Quadra 29, na Chácara Santo Antônio, 29º Subdistrito - Santo Amaro, medindo 10,00m de frente e de fundos, por 29,00m da frente aos fundos, com a área de 290,00m², localizado a 30,00m da esquina da Rua Paes da Silva, confrontando de um lado com o prédio 1.123, de outro com o 1.141 e nos fundos com o prédio nº 52 que faz frente para a Rua Paes da Silva. Conforme averbação Av.5, hou ampliação da área construída passando o prédio a ter 432,20m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, o prédio encontra-se desocupado atualmente. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.121c6e3): "...Os débitos de natureza tributária, inscritos ou não em dívida ativa, ficarão sub-rogados no preço da alienação, conforme art.130, §ú, CTN, e art.1º, §7º, Provimento GP/CR, 7/2021. Aplica-se o preceito do art. 1.345 do Código Civil, isto é, o débito em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios, fica a cargo do adquirente. O débito remanescente da hipoteca/alienação recairá no preço da arrematação, com prioridade de pagamento sobre qualquer valor. Compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos débitos que não constaram acima, junto aos diversos Órgãos, sendo certo que a este Juízo só deve informar os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido. Não se admitirá retratação sob alegação de existência de eventuais obrigações propter rem. Não será aceito lance que ofereça preço vil. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo de 40% do valor da avaliação...".
Local dos bens: Rua Capitão Otávio Machado, nº 1.131, Chácara Santo Antônio, Santo Amaro/SP.