ABERTO
LEILÃO 341ª DA HASTA PÚBLICA UNIFICADA DA JUSTIÇA FEDERAL DE SÃO PAULO
1º Leilão

16/03/2026 às 11:00:00

2º Leilão

23/03/2026 às 11:00:00

LOCAL: SAO CAETANO DO SUL-SP

LOTE Nº 051

IMÓVEIS URBANOS
ABERTO
Descrição do bem:

IMÓVEL e VAGA DE GARAGEM | SÃO CAETANO DO SUL/SP
Natureza e nº do Processo: EXECUÇÃO FISCAL (1116) nº 0001452-87.2014.4.03.6126
Vara: 2ª Vara Federal de São Bernardo do Campo

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus: A) O imóvel matrículado sob nº 21.270 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP, correspondente ao apartamento nº 74, localizado no 7º andar do Edifício São Gabriel, situado em São Caetano do Sul/SP, na Rua São Paulo, nº 1785; com as seguintes medidas descritas na Tábua Registrária: área privativa de 109,25m2, a área comum proporcional de 25,8101m2, a área total construída de 135,0601m2, e a fração ideal de 1,7700% no terreno e demais coisas de uso comum do condomínio. Avaliado em R$ 981.065,00; Obs.1: A meação do cônjuge e coproprietários alheios à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Novo Código de Processo Civil, na proporção de 83,33% do valor da avaliação. Obs.2: O imóvel é objeto de penhoras e indisponibilidades em outros processos judiciais. B) O imóvel matrículado sob nº 21.271 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP correspondente ao box simples nº. 31 (vaga de garagem), localizado no andar térreo do supracitado edifício, com as seguintes medidas descritas na Tábua Registrária: área privativa de 10,00m2, a área comum proporcional de 2,3650m2, e a área total construída de 12,3650M2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,1615% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Avaliado em R$ 89.800,00. Obs.1: A meação do cônjuge e coproprietários alheios à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Novo Código de Processo Civil, na proporção de 83,33% do valor da avaliação. Obs.2: O imóvel é objeto de penhoras e indisponibilidades em outros processos judiciais. Obs. 3: Nos termos do art. 1331, § 1º, da Lei nº 10.406/2022, o imóvel matriculado sob nº 21.271 não poderá ser arrematado por pessoa estranha ao condomínio, salvo com autorização expressa na convenção de condomínio, cabendo ao arrematante diligenciar nesse sentido.

Localização do lote: Rua São Paulo, nº 1785, Edifício São Gabriel, São Caetano do Sul/SP.

Valor do débito: CREDOR PRIVILEGIADO - NÃO PARCELA.

    1º Leilão: Avaliação: R$ 1.070.865,00

    2º Leilão: Lance Mínimo: R$ 1.070.865,00

    Incremento: R$ 40.000,00

    Favorito
    Este lote se encerrará no dia:

    23/03/2026
    às 11:00:00

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    LOTE 051 


    EXECUÇÃO FISCAL (1116) nº 0001452-87.2014.4.03.6126

    2ª Vara Federal de São Bernardo do Campo

    POLO ATIVO: EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL

    POLO PASSIVO: EMILIO S TUR SERVICOS DE EMBARQUES EIRELI - EPP CNPJ: 03.085.963/0001-23,  EMILIO LOPEZ SERRANO CPF: 056.266.608-79 

    Localização do lote: Rua São Paulo, nº 1785, Edifício São Gabriel, São Caetano do Sul/SP.

    Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus: A) O imóvel matrículado sob nº 21.270 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP, correspondente ao apartamento nº 74, localizado no 7º andar do Edifício São Gabriel, situado em São Caetano do Sul/SP, na Rua São Paulo, nº 1785; com as seguintes medidas descritas na Tábua Registrária: área privativa de 109,25m2, a área comum proporcional de 25,8101m2, a área total construída de 135,0601m2, e a fração ideal de 1,7700% no terreno e demais coisas de uso comum do condomínio. Avaliado em R$ 981.065,00; Obs.1: A meação do cônjuge e coproprietários alheios à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Novo Código de Processo Civil, na proporção de 83,33% do valor da avaliação. Obs.2: O imóvel é objeto de penhoras e indisponibilidades em outros processos judiciais.

    B) O imóvel matrículado sob nº 21.271 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP correspondente ao box simples nº. 31 (vaga de garagem), localizado no andar térreo do supracitado edifício, com as seguintes medidas descritas na Tábua Registrária: área privativa de 10,00m2, a área comum proporcional de 2,3650m2, e a área total construída de 12,3650M2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,1615% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Avaliado em R$ 89.800,00.

    Obs.1: A meação do cônjuge e coproprietários alheios à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Novo Código de Processo Civil, na proporção de 83,33% do valor da avaliação. Obs.2: O imóvel é objeto de penhoras e indisponibilidades em outros processos judiciais. Obs. 3: Nos termos do art. 1331, § 1º, da Lei nº 10.406/2022, o imóvel matriculado sob nº 21.271 não poderá ser arrematado por pessoa estranha ao condomínio, salvo com autorização expressa na convenção de condomínio, cabendo ao arrematante diligenciar nesse sentido.


    FORMA DE PAGAMENTO: SOMENTE À VISTA

    MANIFESTOS

    Este lote ainda não possui manifestos.