LOTES EM BREVE
LEILÃO 336ª DA HASTA PÚBLICA UNIFICADA DA JUSTIÇA FEDERAL DE SÃO PAULO
1º Leilão

05/11/2025 às 11:00:00

2º Leilão

12/11/2025 às 11:00:00

LOCAL: SAO CAETANO DO SUL-SP

LOTE Nº 084

FECHADO
Descrição do bem:

IMÓVEIS | RIBEIRÃO PRETO/SP

    1º Leilão: Avaliação: R$ 6.050.000,00

    2º Leilão: Lance Mínimo: R$ 3.025.000,00

    Incremento: R$ 40.000,00

    Favorito
    Este lote se encerrará no dia:

    31/12/1969
    às 00:00:00

    TOTAL DE 0 LANCE(S) OFERTADO(S)
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    Processo: 0004462-80.2015.4.03.6102
    Exequente: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
    Executado: RODOVIARIO VEIGA LTDA CNPJ: 46.411.328/0001-00
    ÚLTIMOS LANCES SUPERADOS
    USUÁRIOVALOR R$DATA
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    RELAÇÃO DE LANCES POR USUÁRIO
    LOGINQTD.VALOR R$
    Nenhum registro encontrado
    DESCRIÇÃO COMPLETA

    A) Um terreno situado na cidade de Ribeirão Preto/SP, constituído pelo lote n° 1 da quadra n° 9 da Vila Brasil, com frente para a rua Itanhaém, medindo 11,00 metros na frente e no fundo, por 33,00 metros da frente ao fundo, com a área total de 363,00 m², confrontando de um lado com a rua Casa Branca, de outro lado com o lote 2, e no fundo com o lote 9, matriculado sob n° 52.294 no 1° Cartório de Registro de Imóveis local. Terreno sem benfeitorias relevantes. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 77.063. Avaliado em R$ 140.000,00; Obs.: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais. B) Um terreno situado na cidade de Ribeirão Preto/SP, constituído pelo lote n° 2 da quadra n° 9 da Vila Brasil, com frente para a rua Itanhaém, medindo 11,00 metros na frente e no fundo, por 33,00 metros da frente ao fundo, com a área total de 363,00 m², confrontando com os lotes 1,3 e 9, matriculado sob n° 52.295 no 1ª Cartório de Registro de Imóveis local. Terreno sem benfeitorias relevantes. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 103.634. Avaliado em R$ 140.000,00; Obs.: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais. C) Um terreno situado na cidade de Ribeirão Preto/SP, constituído pelo lote n° 3 da quadra n° 9 da Vila Brasil, com frente para a rua Itanhaém, medindo 11,00 metros na frente e no fundo, por 33,00 metros da frente ao fundo, com a área total de 363,00 m², confrontando com os lotes 2, 4 e 9, matriculado sob n° 52.296 no 1° Cartório de Registro de Imóveis local. Terreno sem benfeitorias relevantes. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 103.635. Avaliado em R$ 140.000,00; Obs.: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais. D) Um terreno situado na cidade de Ribeirão Preto/SP, constituído pelo lote n° 4 da quadra n° 9 da Vila Brasil, com frente para a rua Itanhaém, medindo 11,00 metros na frente e no fundo, por 33,00 metros da frente ao fundo, com a área total de 363,00 m², confrontando com os lotes 3,5 e 9, matriculado sob n° 52.297 no 1° Cartório de Registro de Imóveis local. Terreno sem benfeitorias relevantes. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 103.636. Avaliado em R$ 140,000,00; Obs.: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais. E) Um terreno situado na cidade de Ribeirão Preto/SP, constituído pelo lote n° 5 da quadra n° 9 da Vila Brasil, com frente para a rua Itanhaém, medindo 11,00 metros na frente e no fundo, por 33,00 metros da frente ao fundo, com a área total de 363,00 m², confrontando com os lotes 4, 6 e 10, matriculado sob n° 52.298 no 1ª Cartório de Registro de Imóveis local. Terreno sem benfeitorias relevantes. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 103.637. Avaliado em R$ 140.000,00; Obs.: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais. F) Um terreno situado na cidade de Ribeirão Preto/SP, constituído peio lote n° 6 da quadra n° 9 da Vila Brasil, com frente para a rua Itanhaém, medindo 11,00 metros na frente e no fundo, por 33,00 metros da frente ao fundo, com a área total de 363,00 m², confrontando com os lotes 5, 7 e 10, matriculado sob n° 52.299 no 1ª Cartório de Registro de Imóveis local. Terreno sem benfeitorias relevantes. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 103.638. Avaliado em R$ 140.000,00; Obs.: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais. G) Um terreno situado na cidade de Ribeirão Preto/SP, constituído pelo lote n° 7 da quadra n° 9 da Vila Brasil com frente para a rua Itanhaém, medindo 11,00 metros na frente e no fundo, por 33,00 metros da frente ao fundo, com a área total de 363,00 m², confrontando com o lotes 6, 8 e 10, matriculado sob n° 48.065 no 1º Cartório de Registro de Imóveis local. Terreno sem benfeitorias relevantes. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 103.639. Avaliado em R$ 140.000,00; Obs.: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais. H) Um terreno situado na cidade de Ribeirão Preto/SP, constituído pelo lote n° 8 da quadra n° 9 da Vila Brasil com frente para a rua Itanhaém, medindo 11,00 metros na frente e no fundo, por 33,00 metros da frente ao fundo com a área total de 363,00 m², confrontando no fundo com o lote n° 10, do lado direito com o lote n° 7, do lado esquerdo, com a rua Santa Rosa, matriculado sob n° 48.066 no 1º Cartório de Registro de Imóveis local. Terreno sem benfeitorias relevantes. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 103.640. Avaliado em R$ 140.000,00; Obs.: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais. I) Um prédio com dois pavimentos, próprio para atividades industriais e comerciais, composto do seguinte: a) Primeiro Pavimento - face externa: Sala de espera com banheiros masculino e feminino, e sala de treinamento, ambas com piso em cerâmica; b) Primeiro Pavimento - face interna: Banheiro masculino e feminino, almoxarifado, sala para peças e montagem, sala de ferramentas, sala de elétrica, borracharia, sala de peças usáveis, e refeitório; todas essas aludidas salas com laje, e sobrepiso, com acesso através de escada metálica em forma de caracol. Outra sala de peças usáveis, sala de pneus, sala de lubrificantes, sala de máquinas, oficina para caminhões com piso em concreto, área para pintura de caminhões (com sala anexa), dois box para lavagem de caminhões, e um para lubrificação, sendo estas últimas aludidas salas, a oficina e os box sem laje, e sem sobrepiso, sendo cobertas pelo próprio telhado do prédio; c) Segundo pavimento: Composto de recepção e 04 salas com divisórias, além de banheiros masculino e feminino, e sala de diretoria. Piso em cerâmica, sistema de ar condicionado central nas aludidas salas com divisórias; d) Pátio: Área aberta, com chão coberto de brita; posto de combustível com cobertura metálica e bomba para óleo diesel. Possui garagem em alvenaria para guarda de automóveis, sendo duas com portões e duas sem portões. Possui guarita, situada junto ao portão da garagem, construída em alvenaria, com laje, e piso em cerâmica. Possui, ainda, galpão para jato de areia (desativado), e canil, também em alvenaria. A edificação foi construída sobre os terrenos pertencentes a 8 matrículas diferentes. E segundo Oficial de Justiça Avaliador Federal, as estruturas estão interligadas, se compõem de alvenaria estrutural pré-moldada e possuem cobertura comum. Não sendo viável portanto sua cômoda divisão, salvo melhor juízo. Constam nas respectivas matrículas as seguintes descriçoes: 1) Um terreno situado na cidade de Ribeirão Preto/SP, constituído pelo lote n° 13 da quadra n° 9 da Vila Brasil, com frente para a rua Santos, medindo 11,00 metros na frente e no fundo, por 33,00 metros da frente ao fundo com a área total de 363,00 m², confrontando de um lado com a rua Casa Branca, com a qual faz esquina, de outro lado com o lote 14, no fundo com o lote 11, matriculado sob nº 52.304 no 1ª Cartório de Registro de Imóveis local. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 77.660; 2) Um terreno situado na cidade de Ribeirão Preto/SP, constituído pela lote n° 14 da quadra n° 9 da Vila Brasil, com frente para a rua Santos, medindo 11,00 metros na frente e no fundo, por 33,00 metros da frente ao fundo, com a área total de 363,00 m², confrontando com os lotes 13, 15 e 11, matriculado sob n° 52.305 no 1° Cartório de Registro de Imóveis local. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 103.883; 3) Um terreno situado na cidade de Ribeirão Preto/SP, constituído pelo late n° 15 da quadra n° 9 da Vila Brasil, com frente para a rua Santos, medindo 11,00 metros na frente e no fundo, por 33,00 metros da frente ao fundo, com a área total de 363,00 m², confrontando com os lotes 14, 16 e 11, matriculado sob n° 52.306 no 1º Cartório de Registro de Imóveis local. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 103.884; 4) Um terreno situado na cidade de Ribeirão Preto/SP, constituído pelo lote n° 16 da quadra n° 9 da Vila Brasil, com frente para a rua Santos, medindo 11,00 metros na frente e no fundo, por 33,00 metros da frente ao fundo, com a área total de 363,00 m², confrontando com os lotes 15, 17 e 11, matriculado sob n° 52.307 no 1° Cartório de Registro de Imóveis local. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 103.885; 5) Um terreno situado na cidade de Ribeirão Preto/SP, constituído pelo lote n° 17 da quadra n° 9 da Vila Brasil, com frente para a rua Santos, medindo 11,00 metros na frente e no fundo, por 33,00 metros da frente ao fundo, com a área total de 363,00 m², confrontando com os lotes 16, 18 e 12, matriculado sob n° 52.308 no 1ª Cartório de Registro de Imóveis local. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 103.886; 6) Um terreno situado na cidade de Ribeirão Preto/SP, constituído pelo lote nº 18 da quadra n° 9 da Vila Brasil, com frente para a rua Santos, medindo 11,00 metros na frente e no fundo, por 33,00 metros da frente ao fundo, com a área total de 363,00 m², confrontando no todo com os lotes 17, 19 e 12, matriculado sob n° 52.309 no 1ª Cartório de Registro de Imóveis local. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 103.887; 7) Um terreno situado na cidade de Ribeirão Preto/SP, constituído pelo lote n° 19 da quadra n° 9 da Vila Brasil, com frente para a rua Santos, medindo 11,00 metros na frente e no fundo, por 33,00 metros da frente ao fundo, com a área total de 363,00 m², confrontando com os lotes 18, 20 e 12, matriculado sob n° 52.310 no 1° Cartório de Registro de Imóveis local. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 103.888; 8) Um terreno situado na cidade de Ribeirão Preto/SP, constituído pelo lote n° 20 da quadra n° 9 da Vila Brasil, com frente para a rua Santos, medindo 11,00 metros na frente e no fundo, por 33,00 metros da frente ao fundo com a área total de 363,00 m², confrontando de um lado com a Rua Santa Rosa, com a qual faz esquina, de outro lado com o lote n° 19, e pelos fundos com o lote nº 12, matriculado sob nº 52.311 no 1º Cartório de Registro de Imóveis local. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 103.889. Avaliação total considerando todos os terrenos e edificação sobre eles existentes: R$ 4.300.000,00. Obs.: Imóveis objetos de penhora em outros processos judiciais. J) Um terreno situado na cidade de Ribeirão Preto/SP, constituído pelo lote n° 10 da quadra n° 9 da Vila Brasil, com frente para a rua Santa Rosa, medindo 12,00 metros na frente e no fundo, por 44,00 metros da frente ao fundo, com a área total de 528,00 m², confrontando de um lado com os lotes 5, 6, 7 e 8, de outro lado com o lote 12 e no fundos com o lote n° 9, matriculado sob n° 52.301 no 1° Cartório de Registro de Imóveis local. Terreno sem benfeitorias relevantes, mas necessário para permitir o acesso ao galpão edificado sobre os terrenos da Rua Santos. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 79.864. Avaliado em R$ 210.000,00; Obs.: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais. K) Um terreno situado na cidade de Ribeirão Preto/SP, constituído pelo lote n° 12 da quadra n° 9 da Vila Brasil, com frente para a rua Santa Rosa, medindo 12,00 metros na frente e no fundo, por 44,00 metros da frente ao fundo, com a área total de 528,00 m², confrontando de um lado com os lotes 17, 18, 19 e 20, de outro lado com o lote 10 e no fundo com o lote n° 11, matriculado sob n° 52.303 no 1° Cartório de Registro de Imóveis local. Terreno sem benfeitorias relevantes, mas necessário para permitir o acesso ao galpão edificado sobre os terrenos da Rua Santos. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 103.850. Avaliado em R$ 210.000,00; Obs.: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais. L) Um terreno situado na cidade de Ribeirão Preto/SP, constituído pelo lote n° 9 da quadra n° 9 da Vila Brasil, com frente para a rua Casa Branca, medindo 12,00 metros na frente e no fundo, por 44,00 metros da frente ao fundo, com a área total de 528,00 m², confrontando de um lado com os lotes 1, 2, 3 e 4, de outro lado com o lote 11 e no fundo com o lote n° 10, matriculado sob n° 52.300 no 1° Cartório de Registro de Imóveis local. Terreno sem benfeitorias relevantes, mas necessário para permitir, juntamente com o de número 11, que não foi penhorado, o acesso ao galpão edificado sobre os terrenos da Rua Santos. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 79.921. Avaliado em R$ 210.000,00. Obs.: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais. Obs. Geral: Segundo Oficial de Justiça Avaliador Federal, todos os terrenos da quadra 09, incluindo o de número 11 não penhorado, possuem matrículas independentes perante o 1° Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP, todavia estão aglutinados no âmbito da prefeitura local, conforme consta no cadastro nº 77.063, que aponta área total de 7.920m², exatamente a soma das metragens dos 20 terrenos (16 x 363m² + 4 x 528m²), sendo que os 2.425,21m² classificados como edificação principal representam as construções existentes de fato sobre os terrenos com frente para Rua Santos, as quais estão interligadas, se compõem de alvenaria estrutural pré-moldada e possuem cobertura comum. Não sendo viável portanto sua cômoda divisão, salvo melhor juízo.

    MANIFESTOS

    Este lote ainda não possui manifestos.