DESCRIÇÃO COMPLETA

LOTE 054 

EXECUÇÃO FISCAL (1116) nº 5002713-18.2020.4.03.6182 / 9ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo

POLO ATIVO: EXEQUENTE: COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS

POLO PASSIVO: B.I. COMPANHIA SECURITIZADORA S/A CNPJ: 07.112.325/0001-05, ALICE FIGUEIRA NUNES CPF: 039.706.218-44, REINALDO ZAKALSKI DA SILVA CPF: 007.018.998-67 

Localização do lote: Rua Barão de Tramandaí, nº 293/299, São Paulo/SP.

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus: 

01 casa situada na rua Barão de Tramandaí, n°s 118-fundos a 120, atuais n°s 293 a 299, e seu respectivo terreno, constituído pelo lote n°9 da quadra n°29, na Vila Alpina, do 26° Subdistrito da Vila Prudente, distante 30m da esquina da rua Onze, medindo 10m de frente, por 30m da frente aos fundos, encerrando a área de 300m², confrontando de ambos os lados e nos fundos com propriedades de Maria do Carmo Bastos Giaccaglini, de propriedade de Alice Figueira Nunes e Reinaldo Zakalski da Silva, inscrita no 6° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo sob a matricula de n°251.332, e no Cadastro de Contribuintes da Prefeitura Municipal de São Paulo sob o n°051.120.0008-2. O imóvel é composto de três pavimentos, sendo uma residência no 2° piso composta de três dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área, ocupada por família locatária. uma salão comercial no térreo na parte da frente, com duas portas de aço corrediças, que se encontra fechado e sem locatários; uma residência nos fundos do piso térreo composta de garagem para dois veículos, sala, cozinha, banheiro, dois dormitórios e edícula ocupado pela ex cuidadora do proprietário falecido., Sr. José Figueira Nunes, que reside no imóvel a título gratuito em companhia de familiares, (à época da diligência - 27/01/2025); uma residência no subterrâneo, acessível por escadaria lateral que sai da garagem da residência do térreo, com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal, ocupada por uma locatária; uma residência no piso subterrâneo composta de um dormitório, cozinha e banheiro, que se encontra vazia. O imóvel tem 398m² de área construída, que se encontra em regular estado de conservação, com rachadura horizontal de grau médio na parede da sala do piso térreo sobre a porta de entrada, sendo a construção bem antiga. A sala é de tamanho grande, para um único ambiente, paredes com massa corrida e pintura em mau estado em algumas paredes, e piso de madeira trabalhado com sinteko em regular estado de conservação. Os dormitórios têm tamanho médio e pintura em bom estado, e cozinha e banheiro têm piso frio de cerâmica vitrificada e azulejos nas paredes até o teto. O imóvel é localizado em via larga, asfaltada e tranquila, com fácil acesso à avenida do Estado, servido por água e energia elétrica com vasto comércio de fácil acesso na região.

Obs.: Imóvel objeto de indisponibilidade em outro processo judicial.

Obs.2: A meação dos coproprietários alheios à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, na proporção de 75% do valor da avaliação.

FORMA DE PAGAMENTO: SOMENTE À VISTA

MANIFESTOS

Este lote ainda não possui manifestos.