Descrição do bem:

LOTES DE 250,00 M² | ARARAQUARA/SP
Natureza e nº do Processo: EXECUÇÃO FISCAL (1116) nº 5001261-10.2021.4.03.6126
Vara: 2ª Vara Federal de São Bernardo do Campo

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus: A) Imóvel de matrícula nº 26.135 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara, registrado em nome de Engestrauss Engenharia e Fundações Ltda., assim descrito: "lote 08, quadra 109, do loteamento Jardim Roberto Selmi Dei, nesta cidade, com a área de 250,00 m², medindo 10,00 metros de frente para a rua Cinquenta e Nove; igual medida na linha dos fundos, onde divide com o lote 24, por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de um lado com o lote 07 e do outro lado com o lote 09", objeto do Cadastro Municipal 22.108.008, no qual consta área de terreno de 250m², situado na Av. Valkirio Galeazzi, n. 0, Jardim Roberto Selmi Dei, Araraquara. Trata-se de terreno com valor venal de R$ 37.425,83, situado em ponto extremo da cidade e em área de recente expansão do bairro, de natureza residencial, popular e com infraestrutura urbana completa. Avaliado em R$ 85.000,00. B) Imóvel de matrícula nº 26.136 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara, registrado em nome de Engestrauss Engenharia e Fundações Ltda., assim descrito: "lote 09, quadra 109, do loteamento Jardim Roberto Selmi Dei, nesta cidade, com a área de 250,00 m², medindo 10,00 metros de frente para a rua Cinquenta e Nove; igual medida na linha dos fundos, onde divide com o lote 23, por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de um lado com o lote 08 e do outro lado com o lote 10", objeto do Cadastro Municipal 22.108.009, no qual consta área de terreno de 250m², situado na Av. Valkirio Galeazzi, n. 0, Jardim Roberto Selmi Dei, Araraquara. Trata-se de terreno com valor venal de R$ 37.425,83, situado em ponto extremo da cidade e em área de recente expansão do bairro, de natureza residencial, popular e com infraestrutura urbana completa. Avaliado em R$ 85.000,00. C) Imóvel de matrícula nº 26.137 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara, registrado em nome de Engestrauss Engenharia e Fundações Ltda., assim descrito: "lote 10, quadra 109, do loteamento Jardim Roberto Selmi Dei, nesta cidade, com a área de 250,00 m², medindo 10,00 metros de frente para a rua Cinquenta e Nove; igual medida na linha dos fundos, onde divide com o lote 22, por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de um lado com o lote 09 e do outro lado com o lote 11", objeto do Cadastro Municipal 22.108.010, no qual consta área de terreno de 250m², situado na Av. Valkirio Galeazzi, n. 0, Jardim Roberto Selmi Dei, Araraquara. Trata-se de terreno com valor venal de R$ 37.425,83, situado em ponto extremo da cidade e em área de recente expansão do bairro, de natureza residencial, popular e com infraestrutura urbana completa. Avaliado em R$ 85.000,00. D) Imóvel de matrícula nº 26.139 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara, registrado em nome de Engestrauss Engenharia e Fundações Ltda., assim descrito: "lote 12, quadra 109, do loteamento Jardim Roberto Selmi Dei, nesta cidade, com a área de 250,00 m², medindo 10,00 metros de frente para a rua Cinquenta e Nove; igual medida na linha dos fundos, onde divide com o lote 20, por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de um lado com o lote 11 e do outro lado com o lote 13", objeto do Cadastro Municipal 22.108.012, no qual consta área de terreno de 250m², situado na Av. Valkirio Galeazzi, n. 0, Jardim Roberto Selmi Dei, Araraquara. Trata-se de terreno com valor venal de R$ 37.425,83, situado em ponto extremo da cidade e em área de recente expansão do bairro, de natureza residencial, popular e com infraestrutura urbana completa. Avaliado em R$ 85.000,00. E) Imóvel de matrícula nº 26.142 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara, registrado em nome de Engestrauss Engenharia e Fundações Ltda., assim descrito: "lote 15, quadra 109, do loteamento Jardim Roberto Selmi Dei, nesta cidade, com a área de 250,00 m², medindo 10,00 metros de frente para a rua Cinquenta e Nove; igual medida na linha dos fundos, onde divide com parte do lote 18, por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de um lado com o lote 14 e do outro lado com o lote 16", objeto do Cadastro Municipal 22.108.015, no qual consta área de terreno de 250m², situado na Av. Valkirio Galeazzi, n. 0, Jardim Roberto Selmi Dei, Araraquara. Trata-se de terreno com valor venal de R$ 37.425,83, situado em ponto extremo da cidade e em área de recente expansão do bairro, de natureza residencial, popular e com infraestrutura urbana completa. Avaliado em R$ 85.000,00. F) Imóvel de matrícula nº 26.143 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara, registrado em nome de Engestrauss Engenharia e Fundações Ltda., assim descrito: "lote 16, quadra 109, do loteamento Jardim Roberto Selmi Dei, nesta cidade, com a área de 250,00 m², medindo 10,00 metros de frente para a rua Cinquenta e Nove; igual medida na linha dos fundos, onde divide com parte do lote 18, por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de um lado com o lote 15 e do outro lado com o lote 17", objeto do Cadastro Municipal 22.108.016, no qual consta área de terreno de 250m², situado na Av. Valkirio Galeazzi, n. 0, Jardim Roberto Selmi Dei, Araraquara. Trata-se de terreno com valor venal de R$ 37.425,83, situado em ponto extremo da cidade e em área de recente expansão do bairro, de natureza residencial, popular e com infraestrutura urbana completa. Avaliado em R$ 85.000,00. G) Imóvel de matrícula nº 26.195 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara, registrado em nome de Engestrauss Engenharia e Fundações Ltda., assim descrito: "lote 10, quadra 111, do loteamento Jardim Roberto Selmi Dei, nesta cidade, com a área de 250,00 m², medindo 10,00 metros de frente para a rua Sessenta e Dois; igual medida na linha dos fundos, onde confronta com o lote 19, por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de um lado com o lote 09 e do outro lado com o lote 11", objeto do Cadastro Municipal 22.110.010, no qual consta área de terreno de 250m², situado na Rua Neusa Pimentel Loureiro, n. 0, Jardim Roberto Selmi Dei, Araraquara. Trata-se de terreno com valor venal de R$ 37.425,83, situado em ponto extremo da cidade e em área de recente expansão do bairro, de natureza residencial, popular e com infraestrutura urbana completa. Avaliado em R$ 85.000,00. H) Imóvel de matrícula nº 26.196 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara, registrado em nome de Engestrauss Engenharia e Fundações Ltda., assim descrito: "lote 11, quadra 111, do loteamento Jardim Roberto Selmi Dei, nesta cidade, com a área de 250,00 m², medindo 10,00 metros de frente para a rua Sessenta e Dois; igual medida na linha dos fundos, onde divide com o lote 18, por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de um lado com o lote 10 e do outro lado com o lote 12", objeto do Cadastro Municipal 22.110.011, no qual consta área de terreno de 250m² e área de construção de 58,89m², com valor venal de R$ 92.966,79, situado na Rua Neusa Pimentel Loureiro, n. 101, Jardim Roberto Selmi Dei, Araraquara. Trata-se de imóvel situado em ponto extremo da cidade e em área de recente expansão do bairro, de natureza residencial, popular e com infraestrutura urbana completa. A casa possui padrão de construção econômico, acabamento simples, espaço para garagem lateral descoberta, murada e frente com muro e portão. Avaliado em R$ 190.000,00. Valor do débito: R$ 5.372.192,41 em 07/2025