DESCRIÇÃO COMPLETA

IMÓVEL MATRÍCULA Nº 79.411 DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 110.243.0176-0 DA PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO/SP.

Descrição: O apartamento nº 02, localizado no andar térreo do Edifício Girassol, integrante do Condomínio Jardim das Flores II, na Rua Rosa Mendes, nº 71, na Vila Constância, Distrito de São Miguel Paulista, possuindo uma área total de construção de 79,60m², sendo 53,22m² de área útil e 26,38m² de área comum, a que corresponde uma fração ideal no todo do terreno de 36,5567m², ou seja, 0,487942%. Observações: 1) Imóvel objeto de PENHORAS em outros processos; 2) Há na Certidão de Matrícula registro de hipoteca (R.2) sem o correspondente registro de baixa (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 3) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 183.942,30 atualizado até 27/11/2024; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.114318c): “...Consigne-se no respectivo edital de hasta pública que eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante e que a sub-rogação de eventuais créditos tributários de que trata o art. 130 do CTN ocorrerá sobre o preço da arrematação, desde que suficiente para quitação integral do crédito do reclamante, em observância à ordem preferencial do crédito trabalhista disposta nos art. 908, §1º, do CPC e 186 do CTN. Por outro lado, como o fato gerador é a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de hasta pública, os demais ônus sobre o imóvel, inclusive condominiais, correrão por conta do arrematante. Outrossim, esclarece-se que ITBI é imposto futuro e não será sub-rogado…”.

Local dos bens: Rua Rosa Mendes, nº 71, apto nº 02, Vila Constância, São Miguel Paulista - São Paulo/SP.

MANIFESTOS

Este lote ainda não possui manifestos.