DESCRIÇÃO COMPLETA

OS DIREITOS AQUISITIVOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 221.575 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 055.284.0004-1.

Descrição: Um Terreno e Sobrado, situado à Rua Guaxupé, designado no projeto de desdobro como Lote “B”, no 46º Subdistrito – Vila Formosa, medindo 5,00m de gente para a referida rua, por 29,50m da frente aos fundos, do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, 29,15m do lado esquerdo, tendo os fundos 5,00m, encerrando a área de 146,51m²; confrontando do lado direito com o prédio nº 558 da Rua Guaxupé, do lado esquerdo com o remanescente do imóvel, designado Lote “A” do projeto de desdobro, e nos fundos com parte das casas 16 e 17 da Travessa Luis Defraia. Certificou o Oficial de Justiça em 02/08/2023: “Benfeitorias não constantes na matrícula: no local encontra-se edificado um sobrado, em cujo interior não foi possível ingressar.”. Observações: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p. único do Provimento GP/CR nº 07/2021. 2) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (saldo devedor: R$ 191.146,61 em 03.04.2025). 3) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021. 4) Consta na Av.2/221.575 que sobre o terreno objeto da matrícula foi edificado um prédio com 198,99m² de área construída, que recebeu o nº 566 da Rua Guaxupé. 5) IMÓVEL OCUPADO. 6) HÁ INDISPONIBILIDADES. 7) HÁ OUTRA PENHORAS. 8) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Local dos bens: Rua Guaxupé, nº 566, Vila Formosa - São Paulo/SP.

MANIFESTOS

Este lote ainda não possui manifestos.