DESCRIÇÃO COMPLETA

IMÓVEL MATRÍCULA Nº 173.036 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE MUNICIPAL Nº 086.071.0119-6 DA PREFEITURA DE SÃO PAULO/SP.

Descrição: A unidade autônoma designada Conjunto n° 11, localizado no 1º andar do Edifício Cidade Comercial Senhor do Bonfim, situado na Avenida Vereador José Diniz n° 3.526, 3.530 3.534, no 30° Subdistrito Ibirapuera, com a área privativa de 277,620m², área comum coberta de 82,922m², área comum descoberta de 24,203m², perfazendo o total de 384,745m², correspondendo a fração ideal de 14,0677% do terreno, cabendo o direito a 02 (duas) vagas de garagem situadas no Subsolo, em lugares individuais indeterminadas, de uso comum dos condôminos, sujeitas auxílio de manobrista, numeradas tão somente para efeitos a no projeto arquitetônico de disponibilidade e discriminação. Contribuinte n° 086.071.0032-7 (área maior). Observações: 1) Certificou o oficial de justiça que: "...conforme determinado no mandado, passo a descrever o imóvel ora penhorado: o imóvel se refere a um conjunto comercial localizado no 1º andar do Edifício Senhor do Bonfim, com 277m², sendo dividido da seguinte maneira: na entrada há um hall, de aproximadamente 20m², havendo duas portas, uma à direita e outra à esquerda. A porta da direita dá acesso a uma sala grande, havendo também uma sala menor e uma outra sala média. Ao lado dessa sala média há uma copa, e do lado dois banheiros. A porta da esquerda do hall de entrada, dá acesso a uma sala grande, uma sala menor localizada no meio do ambiente todo (ainda em construção), havendo também duas salas grandes localizadas atrás dessa sala menor, e no fundo dois banheiros. No local havia um pedreiro que estava efetuando as reformas, havendo ainda alguns móveis (cadeiras e mesas grandes de atendimento)." (Id: db88933); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há débitos de IPTU do ano de 2025 no valor de R$ 22.798,90 e inscrição na dívida ativa dos anos de 2021 no valor de R$ 13.041,04, 2020 no valor de R$ 6.538,96, 2017 no valor de R$ 10.748,80, 2016 no valor de R$ 8.412,12 e 2015 no valor de R$ 112,34 até a data de 17/02/2025 (Id: ced4422); 5) A unidade 11 tem débitos condominiais em aberto, no montante de R$ 404.233,55, objeto da Ação de Cobrança em curso perante a 1a.Vara Cível do Fórum Regional de Santo Amaro - Processo nº 0051009-78.2012.8.26.0002. (Id: 387e69e); 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento); 7) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Fixo, desde logo, como valor mínimo para arrematação 60% da avaliação do imóvel, bem como parcelamento com sinal de 25% e saldo em até 10 parcelas." (Id: 2dde3f9).

Local dos bens: Avenida Vereador José Diniz, nº 3530, Cj. 11, Campo Belo - São Paulo/SP.

MANIFESTOS

Este lote ainda não possui manifestos.