09/10/2025 às 10:00:00
Apartamento 55,43m² no Conj. Ocian no Boqueirão | Santos/SP
Avaliação: R$ 200.000,00
Lance Inicial: R$ 160.000,00
Incremento: R$ 10.000,00
09/10/2025
às 11:51:00
USUÁRIO | VALOR R$ | DATA |
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LOGIN | QTD. | VALOR R$ |
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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 90.299 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE
SANTOS/SP, INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA/CONTRIBUINTE: 77.004.048.226.
Descrição: O apartamento nº 512, do Edifício Santa Rita, Bloco C, do
Conjunto Ocian Nº 2, situado na Av. Bartolomeu de Gusmão, nº 43, inclusive a
correspondente fração ideal de 11,314/5.180 avos no terreno, com a área
construída ou de condomínio de 55,43m² (entende-se por tal área a metragem
coberta da unidade autônoma, maus a quota parte proporcional na áreas comuns do
Edifício), estando localizado na parte posterior direita do 2º pavimento, sendo
constituído de sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha, terraço de serviço,
confrontando na frente como poço de iluminação e o apartamento de terminação
“01”, a esquerda como hall de circulação, poço de iluminação e o apartamento de
terminação “11”, nos fundos com a área lateral direita do terreno e a direita
com a área intermediária do terreno designada sob a letra “B”. Observações: 1)
IMÓVEL OCUPADO. 2) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS: R$ 25.637,34 em 17/02/2025. 3) HÁ
AÇÃO PREMONITÓRIA (Av.3). 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) Conforme despacho do
Juízo da Execução (id: b46a5e8): “...nos termos do artigo 122 da Consolidação
dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho, esclareço que o
eventual arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários,
inclusive IPTU, uma vez que sub-rogarão no preço da hasta (artigo 130,
parágrafo único, do CTN). ”. 6) Verificou-se que o expediente restou silente
com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação
supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos
termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do
arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital.
Local dos bens: Av. Bartolomeu de
Gusmão, nº 43, apto 512, Boqueirão - Santos/SP.
Este lote ainda não possui manifestos.