ABERTO
Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - Hasta 673ª
Data

09/10/2025 às 10:00:00

LOCAL: SÃO PAULO-SP

LOTE Nº 072

IMÓVEIS URBANOS
ABERTO
Descrição do bem:

Apartamento 178,37m² no Ed. Miraluz em Mar e Céu | Guarujá/SP

Avaliação: R$ 200.000,00

Lance Inicial: R$ 100.000,00

Incremento: R$ 2.000,00

Favorito


Este lote se encerrará no dia:

09/10/2025
às 11:48:00

TOTAL DE 0 LANCE(S) OFERTADO(S)
Visitas: 11

Processo: 0002070-96.2014.5.02.0202
Exequente: Inez Xavier Costa Ramos, CPF: 177.468.008-40
Executado: Betta Consultoria e Negócios Imobiliários S/C Ltda., CNPJ: 03.200.725/0001-11; Bernadete Antunes Correia, CPF: 055.814.238-90; Salvador Pereira da Silva, CPF: 724.138.758-91
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DESCRIÇÃO COMPLETA

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 90.975 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP. INSCRIÇÃO: 3-0435-008-005.

Descrição: Apartamento nº 31, localizado no 3º andar do Edifício Miraluz, situado à Rua Aureo Guenaga de Castro nº 333, no loteamento denominado Parque da Enseada, nesta cidade, município e comarca de Guarujá/SP, contendo a área útil de 107,95 m², a área de garagem de 10,00m², a área comum de 60,424m², a área total de 178,374m², a fração ideal de terreno de 10,6603%, cabendo o direito de uso de uma vaga individual e indeterminada na garagem coletiva localizada no andar térreo do edifício. Observações: 1) Há débitos condominiais (R$ 864.215,06 em 26/01/2024). 2) Certificou o oficial de justiça em 13/05/2025 (ID 89d895b): “O imóvel possui três quartos, sendo uma suíte, mais um banheiro social, sala, cozinha, sacada, e mais um pequeno quarto e um banheiro. Está desocupado e em mau estado de conservação”. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID c1fe0d7), “Este juízo entende que eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. No que concerne aos débitos tributários, o arrematante ficará livre de tais encargos, inclusive débitos de IPTU, que se sub-rogarão no produto da arrematação (art. 130, parágrafo único do CTN), observada a ordem de preferência de todos os débitos”.

Local dos bens: Rua Áureo Guenaga de Castro, nº 333, apto 31, Edifício Miraluz, Mar e Céu - Guarujá/SP.



MANIFESTOS

Este lote ainda não possui manifestos.