ABERTO
Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - Hasta 673ª
Data

09/10/2025 às 10:00:00

LOCAL: SÃO PAULO-SP

LOTE Nº 063

IMÓVEIS RURAIS
ABERTO
Descrição do bem:

Sítio 431.731,18m² no Tijuco Preto | Sumaré/SP

Avaliação: R$ 96.750.000,00

Lance Inicial: R$ 38.700.000,00

Incremento: R$ 50.000,00

Favorito


Este lote se encerrará no dia:

09/10/2025
às 11:31:00

TOTAL DE 0 LANCE(S) OFERTADO(S)
Visitas: 11

Processo: 0001689-39.2011.5.02.0026
Exequente: Edgar Cruz da Anunciação, CPF: 993.673.274-04
Executado: Keops Incorporadora e Construtora Ltda. - EPP, CNPJ: 03.857.934/0001-32; Daniela Amaral Pires, CPF: 287.174.548-08; Priscila Amaral Suedan, CPF: 294.353.798-50; Danlyv Academia de Ginástica Ltda., CNPJ: 07.168.535/0001-15; Droga Limeira Ltda. - EPP, CNPJ:
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DESCRIÇÃO COMPLETA

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 102.466 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SUMARÉ/SP, INCRA: 000.035.361.980-8. CIB Nº 5.996.733-1.

Descrição: Sítio São Bento, localizado no Bairro Tijuco Preto, nesta Comarca de Sumaré/SP”, encerrando uma área total de 431.731,188m² (matrícula) e cadastro do Incra 38,7 ha. Certificou o Oficial de Justiça em 26/11/2024: “Para fins de avaliação faço constar que se trata de zona rural, mas de expansão urbana, encravada entre bairros da denominada, área cura, de Sumaré. ”. Observações: 1) Há indisponibilidades. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 5f2df27): "...a arrematação em hasta pública se enquadra na hipótese de aquisição originária na forma do art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Assim, para que não pairem dúvidas, o arrematante do bem em questão não responde com débitos que recaiam sobre o bem como IPTU e taxas (na hipótese de imóveis) e IPVA e multas de trânsito (na hipótese de veículos). Assim, cabe ao credor de referidos débitos cobrar os valores do antigo proprietário, na esfera adequada, e não neste Justiça Especializada, que somente deve oficiar o órgão competente para conhecimento da arrematação. Para lance mínimo determino o importe de 40%", e (id: cb60e6e): " dca201cb: Tendo em vista a informação de liquidação da alienação fiduciária do imóvel, não se faz necessária a retificação do lance mínimo do bem para hasta.".

Local dos bens: Rodovia Anhanguera, s/nº, Sítio São Bento, Bairro Tijuco Preto - Sumaré/SP.



MANIFESTOS

Este lote ainda não possui manifestos.