07/10/2025 às 10:00:00
Três Casas na Cidade Domitila | São Paulo/SP
Avaliação: R$ 3.400.000,00
Lance Inicial: R$ 1.700.000,00
Incremento: R$ 30.000,00
07/10/2025
às 12:08:00
USUÁRIO | VALOR R$ | DATA |
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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 108.399 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE
SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE:
091.229.0023-3.
Descrição: Três casas situadas na Rua Professor Nelson de Senna, nº 2, 4
e 6 (não oficiais), antiga Rua Palissandra, anteriormente Avenida Circular, e
respectivo terreno, constituído de parte dos lotes nº 2, 3 e 8 da quadra 68, da
Vila Santa Catarina, antigo Jardim Anchieta, no bairro do Cupecê, 42º
Subdistrito -Jabaquara, medindo 47,00m de frente, da frente aos fundos, do lado
direito, de quem da rua o olha, mede, em direção aos fundos, 28,70m; daí
deflete à esquerda, na distância de 13,40m; em seguida, deflete novamente à
esquerda, na distância de 1,00m; daí, deflete à direita, na distância de
25,50m, até encontrar a Rua Professor Nelson de Senna, encerrando a área de
586,00m², confrontando do lado direito com os imóveis nº 2.742, 2.748 e 2.754,
da Avenida Santa Catarina, e nº 647 e 657 da Rua Cidade de Bagdá, e nos fundos
com os imóveis nº 64 e 80 da Rua Professor Nelson de Senna e nº 673 da Rua
Cidade de Bagdá, sendo que, anteriormente, confrontava do lado direito, de quem
da rua o olha com propriedades do Espólio de João Alberto Monteiro, e nos
fundos com propriedades de Dirceu Cândido de Oliveira e de Jorge Esperidião e
sua mulher. Certificou o Oficial de Justiça (Id. f2903b0 e 71e7a07):
"(...) que ali funciona a Apoio Casa de Repouso Ltda. - CNPJ
56.994.627/0001-60, há 37 anos; e que estão em processo de usucapião do imóvel,
mas não sabe detalhes (...)". "AV.2 (...) após demolir as casas nº 2,
4 e 6 (não oficiais) da Rua Professor Nelson de Senna, construiu, no terreno
matriculado, um novo prédio, contendo 3 pavimentos e a área de 845,00m², sob o
nº 10 (...)". Observações: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) HÁ ARRESTO. 3) HÁ
INDISPONIBILIDADES. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 5556345):
"(...) VI - O Arrematante sempre se desonera de todos os débitos do
imóvel, nos termos do § único do art. 130 do CTN, tendo em vista que a
arrematação é uma forma de aquisição originária do bem (...) VII - O Exequente
poderá adjudicar o bem pelo valor da avaliação, até a publicação do edital de
leilão, não podendo participar como arrematante vez que a CLT em seu
artigo 888, parágrafo 1º é expressa no sentido de dar preferência ao exequente
para adjudicar o bem, não cabendo, portanto, aplicação subsidiária do CPC
(...)".
Local dos bens: Rua Professor Nelson de
Senna, nº 10, Cidade Domitila - São Paulo/SP.
Este lote ainda não possui manifestos.