07/10/2025 às 10:00:00
91,6666% do Terreno 340m² em Monte Castelo | São José dos Campos/SP
Avaliação: R$ 870.833,33
Lance Inicial: R$ 348.333,33
Incremento: R$ 10.000,00
07/10/2025
às 11:42:00
USUÁRIO | VALOR R$ | DATA |
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LOGIN | QTD. | VALOR R$ |
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FRAÇÃO IDEAL DE PROPRIEDADE DE HP VIGILÂNCIA LTDA., EQUIVALENTE A
91,6666% (11/12) DO IMÓVEL MATRÍCULA Nº 77.677 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE
IMÓVEIS DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP. INSCRIÇÃO FISCAL Nº 32.0016.0012.0000 DA
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP.
Descrição: Um lote de terreno, com a área de 340,00m², sob nº 04 da
quadra nº 03, do loteamento denominado Monte Castelo, na cidade de São José dos
Campos/SP, situado à Rua Luiz Pasteur, medindo 10,00m na frente, igual medida
nos fundos, por 34,00m da frente aos fundos, em ambos os lados; confrontando
pela frente com a rua de sua situação, de ambos os lados e fundos com
Mascarenhas, Ferri & Cia Ltda., pelos lotes números 01, 02, 05 e 18, e sua
respectiva edificação, constante de uma casa residencial assobradada, com área
edificada de 283,40m², que recebeu o nº 258 da Rua Luiz Pasteur (Av.3).
Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.53335eb): "...Constatação
– trata-se de imóvel assobradado construído inicialmente para fins residenciais
e agora adaptado para fins comerciais. No térreo possui sala (recepção),
cozinha, banheiro, uma sala ampla e outra sala menor. No andar superior tem
dois quartos com sacada (sendo um deles suíte), um depósito (roupeiro), dois
quartos na frente (sendo um deles suíte). Nos fundos (subsolo) tem
churrasqueira com pia, banheiro e um salão com divisórias do tipo drywall. Na frente do imóvel tem garagem
para quatro carros. O estado de conservação é muito bom. De acordo com o carnê
de IPTU o imóvel tem 374,21m² de área construída. Ocupação – O imóvel está
ocupado comercialmente pela empresa Trina Segurança Patrimonial Eireli, CNPJ
26.030.568/0001-49...". Observações: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e
INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Verificou-se que o expediente restou
silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o
arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz
Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento
GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus
tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente
do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel avaliado, em sua
totalidade, em R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais).
Local dos bens: Rua Luiz Pasteur, nº
258, Monte Castelo - São José dos Campos/SP.
Este lote ainda não possui manifestos.