07/10/2025 às 10:00:00
Prédio Residencial 80m² em Nova Petrópolis | São Bernardo do Campo/SP
Avaliação: R$ 370.000,00
Lance Inicial: R$ 222.000,00
Incremento: R$ 10.000,00
07/10/2025
às 11:07:00
USUÁRIO | VALOR R$ | DATA |
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LOGIN | QTD. | VALOR R$ |
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O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 14.164 DO
1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. INSCRIÇÃO
CADASTRAL: 033.053.127.000.
Descrição: Um prédio residencial sob número 219, com frente para a Rua
Nicola Spinelli, no Jardim Wallace Simonsen, e respectivo terreno, constituído
de parte dos lotes 1 a 20, da quadra 19, medindo 3,20m de frente, igual medida
nos fundos, por 25,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando a
área de 80,00m², confrontando pelo lado direito de quem da rua o olha, com o
prédio nº 225, pelo lado esquerdo com o prédio 215, ambos da mesma rua, e pelos
fundos com o prédio 542, da Rua Benedito Luiz Rodrigues. Observações: 1) Há
alienação tornada ineficaz (Av.15). 2) Há caução não baixada (Av.13). 3)
Certificou o oficial de justiça em 14/04/2025 (ID 22b5d3b): “Benfeitorias não
constantes na matrícula: 105,6 m² de área construída”. 4) Conforme despacho do
Juízo da Execução (ID addbc7f): “o arrematante adquire o bem livre de quaisquer
ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão
no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN) (…) deverá constar
expressamente do edital, além dos requisitos do art. 886 do CPC, a isenção
do(a) arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a
propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos
judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular, inscritos ou não
na dívida ativa, ficando sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza
não tributária que constarem expressamente do edital”.
Local dos bens: Rua Nicola Spinelli, nº
219, Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo/SP.
Este lote ainda não possui manifestos.