DESCRIÇÃO COMPLETA

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 14.164 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 033.053.127.000.

Descrição: Um prédio residencial sob número 219, com frente para a Rua Nicola Spinelli, no Jardim Wallace Simonsen, e respectivo terreno, constituído de parte dos lotes 1 a 20, da quadra 19, medindo 3,20m de frente, igual medida nos fundos, por 25,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando a área de 80,00m², confrontando pelo lado direito de quem da rua o olha, com o prédio nº 225, pelo lado esquerdo com o prédio 215, ambos da mesma rua, e pelos fundos com o prédio 542, da Rua Benedito Luiz Rodrigues. Observações: 1) Há alienação tornada ineficaz (Av.15). 2) Há caução não baixada (Av.13). 3) Certificou o oficial de justiça em 14/04/2025 (ID 22b5d3b): “Benfeitorias não constantes na matrícula: 105,6 m² de área construída”. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID addbc7f): “o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN) (…) deverá constar expressamente do edital, além dos requisitos do art. 886 do CPC, a isenção do(a) arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, ficando sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital”.

Local dos bens: Rua Nicola Spinelli, nº 219, Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo/SP.

MANIFESTOS

Este lote ainda não possui manifestos.