Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - Hasta 672ª
07/10/2025 às 10:00:00
LOTE Nº 035
IMÓVEIS URBANOS
Descrição do bem:
APARTAMENTO 121,97M² NO ED PALAZZO DEL FARO NA ENSEADA | GUARUJÁ/SP
LOTE: 035
16ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
PROCESSO Nº 0003123-25.2013.5.02.0016
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 85.005 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP. CONTRIBUINTE: 3-0075-001-193.Descrição: Apartamento n° 91, localizado no 9º pavimento do Edifício Palazzo Del Faro (Edifício 3), integrante do Condomínio Villaggio Di Portofino, situado na Avenida D. Pedro I n° 1.085, no Loteamento denominado Jardim Três Marias, na cidade, município e comarca de Guarujá/SP, possuindo a área real privativa de 59,74m², a área real comum de 62,239m², a área real total de 121,979m², e uma fração ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio de 0,41667%., cabendo o direito de uso de 01 (uma) vaga, individual e indeterminada, para a guarda de 01 (um) veículo de passeio, na garagem coletiva do condomínio, localizada no subsolo e andar térreo, com auxílio de manobrista. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 5008a53): “(...) Fui informado na portaria do condomínio, pelo senhor Wilson, que o imóvel está desocupado, sendo apartamento de veraneio (...)”. Observações: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 26.774,91 até 02/05/2023). 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA NÃO BAIXADA (Conforme informações da Caixa Econômica Federal - Id f0b3183, o contrato encontra-se liquidado). 5) Conforme acórdão Id. f08279d, a averbação de nº 59 não impede o leilão. 6) HÁ AJUIZAMENTO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (AV.9). 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Local dos bens: Avenida Dom Pedro I, nº 1085, apto 91, Edifício Palazo Del Faro, Enseada - Guarujá/SP.
Avaliação: R$ 250.000,00
Lance Inicial: R$ 100.000,00
Incremento: R$ 5.000,00
Maior Lance Ofertado:
R$ 148.000,00 [Man.]
Usuário:
Augusto100Cidade:
CAMPINAS / SPData do Lance:
07/10/2025 às 11:19:41Este lote se encerrará no dia:
07/10/2025
às 11:20:11
Processo: 0003123-25.2013.5.02.0016
Exequente: Diego Oliveira de Carvalho, CPF: 365.815.758-52
Executado: Higilimp-Limpeza Ambiental Ltda., CNPJ: 66.920.794/0001-10; Marlene de Lourdes Alves, CPF: 979.312.688-49; Mariane Alves Silva, CPF: 344.325.598-10
ÚLTIMOS LANCES SUPERADOS
| USUÁRIO | VALOR R$ | DATA |
|---|---|---|
| Augusto100 | R$ 148.000,00 [Man.] | 07/10/2025 11:19:41 |
| AG5PART | R$ 143.000,00 [Man.] [Av.] | 07/10/2025 11:19:19 |
| Augusto100 | R$ 143.000,00 [Man.] [Av.] | 07/10/2025 11:19:02 |
| propinvest | R$ 138.000,00 [Man.] [Av.] | 07/10/2025 11:18:39 |
| Augusto100 | R$ 138.000,00 [Man.] [Av.] | 07/10/2025 11:18:38 |
RELAÇÃO DE LANCES POR USUÁRIO
| LOGIN | QTD. | VALOR R$ |
|---|---|---|
| Augusto100 | 7 | R$ 148.000,00 |
| AG5PART | 1 | R$ 143.000,00 |
| propinvest | 9 | R$ 138.000,00 |
| crisabner | 1 | R$ 133.000,00 |
| JULIORONCATO | 4 | R$ 128.000,00 |
DESCRIÇÃO COMPLETA
LOTE: 035
16ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
PROCESSO Nº 0003123-25.2013.5.02.0016
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 85.005 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE
GUARUJÁ/SP. CONTRIBUINTE:
3-0075-001-193.
Descrição: Apartamento n° 91, localizado no 9º pavimento do Edifício
Palazzo Del Faro (Edifício 3), integrante do Condomínio Villaggio Di Portofino,
situado na Avenida D. Pedro I n° 1.085, no Loteamento denominado Jardim Três
Marias, na cidade, município e comarca de Guarujá/SP, possuindo a área real
privativa de 59,74m², a área real comum de 62,239m², a área real total de
121,979m², e uma fração ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns do
condomínio de 0,41667%., cabendo o direito de uso de 01 (uma) vaga, individual
e indeterminada, para a guarda de 01 (um) veículo de passeio, na garagem
coletiva do condomínio, localizada no subsolo e andar térreo, com auxílio de
manobrista. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 5008a53): “(...) Fui informado
na portaria do condomínio, pelo senhor Wilson, que o imóvel está desocupado,
sendo apartamento de veraneio (...)”. Observações: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 26.774,91 até 02/05/2023). 2) HÁ
OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA NÃO
BAIXADA (Conforme informações da Caixa Econômica Federal - Id f0b3183, o
contrato encontra-se liquidado). 5) Conforme acórdão Id. f08279d, a averbação
de nº 59 não impede o leilão. 6) HÁ AJUIZAMENTO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO
EXTRAJUDICIAL (AV.9). 7) Verificou-se que o expediente restou silente com
relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim,
ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões
Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o
arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo
do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º
do referido provimento).
Local dos bens: Avenida Dom Pedro I, nº
1085, apto 91, Edifício Palazo Del Faro, Enseada - Guarujá/SP.
MANIFESTOS
Este lote ainda não possui manifestos.