07/10/2025 às 10:00:00
Apartamento 121,97m² no Ed Palazzo Del Faro na Enseada | Guarujá/SP
Avaliação: R$ 250.000,00
Lance Inicial: R$ 100.000,00
Incremento: R$ 2.000,00
07/10/2025
às 10:37:00
USUÁRIO | VALOR R$ | DATA |
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LOGIN | QTD. | VALOR R$ |
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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 85.005 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE
GUARUJÁ/SP. CONTRIBUINTE:
3-0075-001-193.
Descrição: Apartamento n° 91, localizado no 9º pavimento do Edifício
Palazzo Del Faro (Edifício 3), integrante do Condomínio Villaggio Di Portofino,
situado na Avenida D. Pedro I n° 1.085, no Loteamento denominado Jardim Três
Marias, na cidade, município e comarca de Guarujá/SP, possuindo a área real
privativa de 59,74m², a área real comum de 62,239m², a área real total de
121,979m², e uma fração ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns do
condomínio de 0,41667%., cabendo o direito de uso de 01 (uma) vaga, individual
e indeterminada, para a guarda de 01 (um) veículo de passeio, na garagem
coletiva do condomínio, localizada no subsolo e andar térreo, com auxílio de
manobrista. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 5008a53): “(...) Fui informado
na portaria do condomínio, pelo senhor Wilson, que o imóvel está desocupado,
sendo apartamento de veraneio (...)”. Observações: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 26.774,91 até 02/05/2023). 2) HÁ
OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA NÃO
BAIXADA (Conforme informações da Caixa Econômica Federal - Id f0b3183, o
contrato encontra-se liquidado). 5) Conforme acórdão Id. f08279d, a averbação
de nº 59 não impede o leilão. 6) HÁ AJUIZAMENTO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO
EXTRAJUDICIAL (AV.9). 7) Verificou-se que o expediente restou silente com
relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim,
ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões
Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o
arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo
do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º
do referido provimento).
Local dos bens: Avenida Dom Pedro I, nº
1085, apto 91, Edifício Palazo Del Faro, Enseada - Guarujá/SP.
Este lote ainda não possui manifestos.