07/10/2025 às 10:00:00
Terreno 2.220,51m² | Embu-Guaçu/SP
Avaliação: R$ 823.000,00
Lance Inicial: R$ 329.200,00
Incremento: R$ 10.000,00
07/10/2025
às 10:35:00
USUÁRIO | VALOR R$ | DATA |
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LOGIN | QTD. | VALOR R$ |
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2) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 107.297 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE
ITAPECERICA DA SERRA/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 222346109013400000
(PREFEITURA DE EMBU-GUAÇU/SP).
Descrição: Um terreno situado na Estrada Mary Angels Vieira de Souza,
antiga Estrada Municipal do Filipinho, em zona urbana, bairro do Filipinho, do
distrito e município de Embu-Guaçu, Comarca de Itapecerica da Serra, localizado
a uma distância de aproximadamente 650,79 metros da confluência da Estrada Mary
Angels Vieira de Souza com a Estrada SP 214 que liga Itapecerica da Serra a
Embu-Guaçu, atual Rodovia José Simões Louro Junior, do lado direito de quem
desta última entra na Estrada Mary Angels Vieira de Souza e se dirige ao
Imóvel, e que assim se descreve:- O perímetro tem início em um ponto localizado
à 25,94m² do ponto 04 da área maior, e situado na Estrada Mary Angels Vieira de
Souza, antiga Estrada Municipal do Filipinhos desse ponto segue em direção a
outro ponto com AZ 300.°30'01" na distância de 20,00m, confrontando neste trecho com o
alinhamento da referida Estrada; daí deflete à direita e segue em direção a
outro ponto, com AZ 31.29'20" na distância de 115,518m, confrontando com
área remanescente do imóvel de propriedade de Fabrizio Giovannini e sua mulher;
daí deflete a direita e segue em curva de raio de 525,00m, confrontando com a
Faixa de Domínio da FEPASA, na distância de 21,786m; daí deflete a direita em
direção a outro ponto, início da presente descrição, com AZ
211."29'20" na distância de 107,224m, confrontando com área
remanescente do imóvel de propriedade de Fabrizio Giovannini e sua mulher,
encerrando a área de 2.220,515m². Observações: 1) Certificou o oficial de
justiça (id:1db4b3e): “Benfeitorias: Não há. Só há vegetação baixa, à exceção
de uma casa pequena e abandonada (em ruim estado de conservação) que existe
dentro dos limites do imóvel de matrícula 107.296”. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES.
3) HÁ OUTRA PENHORA. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com
relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim,
ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões
Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o
arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo
do arrematante os débitos (propter rem)
de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º
do referido provimento. Valor da avaliação: R$ 823.000,00 (oitocentos e vinte e
três mil reais), lance mínimo: R$ 329.200,00 (trezentos e vinte e nove mil e
duzentos reais).
Local dos bens: Estrada Mary Angels
Vieira de Souza, s/nº - Embu-Guaçu/SP.
Este lote ainda não possui manifestos.