DESCRIÇÃO COMPLETA

A FRAÇÃO IDEAL DE PROPRIEDADE DE CARLOS EMILIO SKINAZI, CPF: 077.237.018-45, CORRESPONDENTE A 15% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 92.499 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP. INSCRIÇÕES CADASTRAIS Nº 121.44.0250.01.000, 121.44.05.0250.02.001 E 121.44.05.0250.02.002.

Descrição: O terreno constituído pelos lotes 12, 13, 14 e parte do lote 24, da quadra 11, do loteamento denominado Zona Industrial de Cumbica, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, perímetro urbano deste município, com as seguintes medidas e confrontações: mede 213,85m de frente para a Rua João Roberto; do lado direito de quem da rua olha para o terreno, mede 116,00m, onde confronta com o lote 15 e com c remanescente do lote 24; desse ponto, deflete à esquerda, em linha curva, na extensão de 164,70m, onde confronta com os lotes 9, 10 e 11; daí deflete à direita, em linha reta, na distância de 84,75m, onde confronta com o lote 112 daí deflete à esquerda, em linha reta, na distância de 49,65m, onde confronta com a rua Santana de Ipanema; daí segue em curva em 39.64m, na confluência da rua Santana de Ipanema com a Rua João Roberto encerrando a área de 17.662,00m². Sobre o referido terreno encontra-se edificado o prédio 181 da Rua João Roberto, esquina com a Rua Santana de Ipanema, com área construída de 607,80m²; o prédio número 137 da rua João Roberto, com área construída de 7030,79m²; e o prédio número 137 da Rua João Roberto, com área construída de 2869,05m². Av.2 - Construção: Atendendo ao requerimento firmado aos 16/02/2011, averba-se que, sobre o terreno foi construído o quarto prédio que recebeu o nº 181, da rua João Roberto, com 1960,50m² de área construída. Av.3 – Construção: Atendendo ao requerimento mencionado na AV.2. Averba-se que, sobre o terreno foi construído o quinto prédio que recebeu o nº 137 da rua João Roberto, com 4.708,16m² de área construída (id: bced213). Observações: 1) HÁ HIPOTECA (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 2) Certificou o Oficial de Justiça (id: bced213): “Estado da área construída: em bom estado e em uso”; 3) IMÓVEL OCUPADO; 4) HÁ OUTRAS PENHORAS; 5) HÁ INDISPONIBILIDADES; 6) HÁ AÇÃO DE EXECUÇÃO de título extrajudicial; 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Local dos bens: Rua João Roberto, nº 137/181, Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/SP.

MANIFESTOS

Este lote ainda não possui manifestos.